Дело № 2-5928/2023
29RS0014-01-2023-005358-33
19 декабря 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска
в составе председательствующего судьи Кошелева В.Н.
при секретаре судебного заседания Одинцовой А.В.,
с участием прокурора Сорокиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, состоящим из двух комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: город Архангельск, ... (далее также – жилое помещение).
В обоснование искового требования указано на то, что в 1971 году отцу истца П.А.Г. было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 40,5 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м, по адресу: г. Архангельск, ....
<Дата> истец вместе со своей семьёй был вселён и зарегистрирован по вышеуказанному адресу. <Дата> между мной и ФИО2 заключен брак, который был зарегистрирован отделом ЗАГС исполкома Архангельского городского Совета народных депутатов. После заключения брака ФИО4 (П.) С.М. была вселена отцом истца в спорное жилое помещение, она получила прописку по указанному адресу.
<Дата> родился сын Евгений С.П., а <Дата> он был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.
<Дата> брак между истцом и ФИО5 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ИГ <№>. Сразу после расторжения брака ФИО5 с несовершеннолетним сыном Е. переехали для постоянного проживания к своей матери по адресу: г. Архангельск, ... канал, ....
После смены места жительства бывшая супруга истца и сын Е. в квартиру не приезжали, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением не было, за найм и коммунальных расходы не оплачивали.
В 2008 году истцу стало известно о том, что его сыну была изменена фамилия, ФИО2 и сын ФИО3 уехали на постоянное место жительства за границу (Франция). В связи с необходимостью согласования перепланировки в жилом помещении в 2009 году истец обращался в отдел милиции и в управляющую организацию предоставления справок об отсутствии ответчиков в жилом помещении. Согласно справ из ОВД по Ломоносовскому округу г.Архангельска от <Дата>, ООО УК «Управа 1» от <Дата> <№> истец проживал с 1995 года в спорном жилом помещении один, зарегистрированные ФИО5, сын ФИО6 не проживают в связи с переездом во Францию.
В связи со смертью П.А.Г., <Дата> истец заключил договор социального найма с администрацией муниципального образования «Город Архангельск» на основав ордера <№> от <Дата> на жилое помещение, состоящее из 2 комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу г.Архангельск, ....
Ответчики оплату за жилое помещение не производят, обязанностей по содержанию общедомового имущества не несут. Бремя содержания квартиры несет истец.
О судебном заседании лица, участвующие в деле, извещены в порядке, установленном статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Истец и его представитель - ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требование к ответчикам поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики по вызову суда не явились. Представитель ответчиков - ФИО8, действующая на основании доверенности, с требованиями истца не согласилась, указав, что выезд ответчиков из Российской Федерации носит временный характер, ответчики от своих жилищных прав на спорное жилое помещение отказываться не намерены, после прекращения семейных отношений между сторонами истец препятствовал использованию спорного жилого помещения.
Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание явку не обеспечили.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав истца и его представителя, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковое требование подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от <Дата> <№> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Согласно сложившимся правоотношениям, поквартирной карточке правом пользования спорным жилым помещением на момент рассмотрения иска обладают истец и ответчики.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от <Дата> <№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования истец основывает на том, что в 1991 году брак между сторонами был расторгнут, после чего ответчики выехали из спорной квартиры в иное место жительства: г.Архангельск, ... канал, ..., далее во Францию. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не принимают, вещей ответчиков в квартире не имеется.
Факт выезда из квартиры в ответчики не оспаривали.
Как указывает представитель ответчиков, выезд ответчиков из Российской Федерации носит временный характер, ответчики от своих жилищных прав на спорное жилое помещение отказываться не намерены, после прекращения семейных отношений между сторонами истец препятствовал использованию спорного жилого помещения.
Между тем, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств того, что в жилом помещении ими были оставлены (находятся в настоящее время) какие-либо принадлежащие им вещи, а также доказательства того, что они обращалась к истцу с просьбой выдать комплект ключей от спорной квартиры.
Ссылки представителя ответчиков на противоправное поведение истца в отношении других членов семьи суд в качестве обоснования наличия каких-либо препятствий в пользовании квартирой не принимает, поскольку указанные события имели место более 20 лет назад. Доказательств того, что в настоящее время ответчики имеют какие-либо препятствия в пользования спорным жилым помещением суду не представлено. Кроме того, встречный иск об устранении препятствий в пользовании квартирой ответчиками не предъявлен.
Факт участия в расходах по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчики не подтвердили, тогда как истцом, напротив, предоставлены доказательства несения им бремени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В ходе судебного разбирательства судом по ходатайству истца была допрошена свидетель ФИО9, которая сообщила, что свидетелем конфликтных отношений между сторонами не была, ответчиков в спорном жилом помещении не видела.
Оценивая показания допрошенного свидетеля на предмет их достоверности с позиции ст.67 ГПК РФ, суд принимает во внимание то обстоятельство, что данные показания являются последовательными и непротиворечивыми. Допрошенный свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у свидетеля нет заинтересованности в исходе дела.
Согласно п.32 постановления от <Дата> <№> Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
С учетом исследованных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что выезд ответчиков, не имевших препятствий в пользовании жилым помещением, носит постоянный и добровольный характер; ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения договора социального найма по спорному жилому помещению.
Таким образом, иск о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина <№>) к ФИО2 (паспорт гражданина <№>), ФИО3 (паспорт гражданина <№>) удовлетворить.
Признать ФИО2, <Дата> года рождения, ФИО3, <Дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, ....
Решение является основанием для снятия ФИО2, <Дата> года рождения, ФИО3, <Дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Архангельск, ....
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <Дата>.
Председательствующий
В.Н. Кошелев
<***>
<***>