РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Павловский Посад 06 мая 2025 года

резолютивная часть объявлена 06.05.2025

мотивированное решение составлено 16.05.2025

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7

с участием

представителя истца АО «Жилсервис-Посад» - ФИО7

представителя ответчика ФИО7.- ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по уточненному исковому заявлению АО "Жилсервис-Посад" к ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с уточненным иском к ФИО7 в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу:

- задолженность по: жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41227 руб. 87 коп.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 637 руб. 92 коп.;

- судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере 4000 руб.00 коп.

Представитель истца АО «Жилсервис-Посад» - ФИО7. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО7.- ФИО7. в судебном заседании возражал против удовлетворения уточенных исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 1 ст. 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик проживает по адресу: <адрес> по которому ему оказывались коммунальные услуги, однако он их в полном объеме не оплачивал, в связи чем образовалась задолженность по: жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 227 руб. 87 коп.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 637 руб. 92 коп. Также ответчик является собственником указанной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С расчетом истца по задолженности и пени, который подтверждается материалами дела, суд соглашается и оснований не доверять ему у суда не имеется.

Суд критически относится к доводам представителя ответчика ФИО7.- ФИО7. о неверном расчете задолженности ответчика перед истцом, поскольку они носят абстрактный характер, ничем не подтверждены и опровергаются материалами дела.

Согласно ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы представителя ответчика ФИО7 ФИО7 о том, что АО "Жилсервис-Посад" не имеет права обращаться к ответчику с подобным исковыми требованиями, судом отклоняются по следующим основаниям.

Так, управление домом по адресу: <адрес> осуществляет МБУ г.о. Павловский Посад Московской области «<данные изъяты>» (ранее управление осуществляло АО «УК «<данные изъяты>») на основании постановления администрации г.о. Павловский Посад Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договоров № № от ДД.ММ.ГГГГ с МБУ г.о. Павловский Посад Московской области «<данные изъяты>» и № № от ДД.ММ.ГГГГ с АО «УК «<данные изъяты>» АО «Жилсервис-Посад» совершает юридические и иные действия, направленные на взыскание задолженности за ЖКУ.

Полномочия АО «Жилсервис-Посад» подтверждены доверенностью от МБУ г.о. Павловский Посад Московской области «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенностью от АО «УК «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ. При предъявлении иска АО «Жилсервис-Посад» действует на основании договоров, заключенных обществом с управляющими компаниями, в соответствии с условиями которых производит начисления и выставляет счета на оплату по лицевым счетам в составе единого платежного документа, принимает платежи от населения и в дальнейшем перечисляет полученные денежные средства на расчетные счета предприятий-поставщиков, обращается в суд с исками о взыскании задолженности. Указанные договоры не оспорены, недействительным не признаны, на момент разрешения спора являются действующими.

Также истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

В силу с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета городского округа Павловский Посад Московской области должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче заявления об отмене заочного решения по делу в суд в размере 1 500 рублей, поскольку ответчик при подаче заявления её не оплатил.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Уточненные исковые требования АО «Жилсервис-Посад» к ФИО7 удовлетворить.

Взыскать с ФИО7 в пользу АО «Жилсервис-Посад»:

- задолженность по: жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 227 руб. 87 коп.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 637 руб. 92 коп.;

- судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере 4000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО7 в доход бюджета городского округа Павловский Посад Московской области государственную пошлину по делу в размере 1500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Соколов