г.Смоленск Дело № 2-2015/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Чеботаревой Ж.Н.,

при секретаре Киселевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2, ФИО1 к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры №№ в доме №№ по ул. <адрес> г.Смоленска в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленных требований указали, что истцам на основании свидетельства о праве на наследство от 10.08.2022, принадлежит квартира №№ в доме №№ по ул. <адрес> в г.Смоленске. Ранее, в указанной квартире без соответствующего согласия с органами местного самоуправления были выполнены работы по перепланировке и переустройству. В результате произведенных работ общая площадь квартиры изменилась с 55,9 кв.м. до 55,5 кв.м., за счет устройства перегородки, уточнения линейных размеров и внутренней отделки помещений. Жилая площадь квартиры изменилась с 40,2 кв.м. до 38,1 кв.м. Осуществленная перепланировка и переустройство квартиры соответствует требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуальная редакция СНиП 31-01-2003», не нарушает права и интересы граждан, и не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д. 3-4).

Истцы ФИО2, ФИО1 просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя. В письменном отзыве на иск сообщил, что Администрация г.Смоленска не возражает относительно удовлетворения заявленных требований (л.д.55).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками квартиры №№ в доме №№ по ул. <адрес> г.Смоленска ( по 1/2 доле в праве за каждым), что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8).

Из содержания искового заявления, технического заключения по результатам обследования строительных конструкций квартиры №№ в доме №№ по ул. <адрес> г.Смоленска, выданного ООО «Смоленское бюро строительных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении самовольно выполнена перепланировка и переустройство:

- в жилой комнате №4 установлена перегородка с дверным блоком, образованы уменьшенное по площади жилое помещение №№ и помещение коридора №№;

- в перегородке, отделяющей жилую комнату №№ от коридора №№ устроен дверной проем высотой 2м и шириной 0,9м. В проеме установлен дверной блок.

В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры составила 55,5 кв.м., в ом числе жилая 38,1 кв.м.

Осуществленная перепланировка и переустройство квартиры соответствует требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуальная редакция СНиП 31-01-2003», не нарушает права и интересы граждан, и не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д.31-37).

Таким образом, нарушений прав третьих лиц в результате выполненной в <адрес> г.Смоленска перепланировки, судом не установлено.

Заключение составлено организацией, имеющей соответствующую лицензию о допуске к работам, и его достоверность и обоснованность не вызывает у суда сомнений.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что квартира <адрес> г.Смоленска, общей площадью 55,5 кв.м., в том числе жилой площадью 38,1 кв.м., может быть сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> г.Смоленска, общей площадью 55,5 кв.м., в том числе жилой площадью 38,1 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий: Ж.Н.Чеботарева