УИД 35RS0001-02-2022-006638-61
№ 2-465/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2023 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе судьи Шульги Н.В., при секретаре Пученичевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО "Северная сбытовая компания", ООО "Газпром межрегионгаз Вологда" об определении долей в оплате,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, мотивировав требования тем, что истцы и ответчик ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый. Ответчик ФИО4 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
Истцы просят:
- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 определив долю оплаты каждого в размере 1/4;
- обязать ООО "Северная сбытовая компания", ООО "Газпром межрегионгаз Вологда" выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежаще, ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик ФИО4, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.
В судебное заседание представители ответчиков ООО "Северная сбытовая компания", ООО "Газпром межрагионгаз Вологда" не явились, возражений не представили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
В соответствии с разъяснениями п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).
По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Из указанных норм права и разъяснений следует, что собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения устанавливается судом.
Доказательств наличия соглашения между собственниками по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах исковые требования об определении долей участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 доли начислений в отношении каждого из собственников жилого помещения с одновременным возложением на ООО "Северная сбытовая компания", ООО "Газпром межрегионгаз Вологда" обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (< >), ФИО2 (< >), ФИО3 (< >) удовлетворить.
Определить порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив долю ФИО1 в размере 1/4 доли начислений, долю ФИО2 - в размере 1/4 доли начислений, ФИО3 - в размере 1/4 доли начислений, ФИО4 - в размере 1/4 доли производимых начислений.
Обязать ООО "Северная сбытовая компания" (< >), ООО "Газпром межрегионгаз Вологда" (< >) осуществлять выдачу отдельных платежных документов об оплате услуг, предоставляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли начислений ФИО1 П., 1/4 доли начислений ФИО2, 1/4 доли начислений ФИО3 и 1/4 доли начислений ФИО4.
Копию заочного решения направить ответчикам в трехдневный срок, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд <адрес>:
- ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;
- иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 17 января 2023 года.
Судья < > Н.В. Шульга