КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Курманова Э.Р.,

при секретаре Подколзиной Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах подопечной ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ООО «НРИЦ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; возложении обязанности по перерасчету долга,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах подопечной ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ООО «НРИЦ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; возложении обязанности по перерасчету долга, мотивируя тем, что на основании договора социального найма, жилое помещение – , в Б, по в городе Нижневартовске, предоставлено для проживания, в том числе, ФИО2, года рождения. Решением Нижневартовского городского суда от родители несовершеннолетней ФИО2 – ФИО4, ФИО3 лишены родительских прав. На основании распоряжения администрации города Нижневартовска от ФИО1 назначена попечителем несовершеннолетней ФИО2 С сентября 2013 года по настоящее время ФИО2 проживает с попечителем по адресу: г. Нижневартовск, , где и зарегистрирована по месту пребывания. От имени опекаемой ФИО2 ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению, ФИО3, ФИО4 обязанности по оплате не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по в городе Нижневартовске: за ФИО2 – 1/4 доли ежемесячных платежей, за ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО5, года рождения – 3/4 доли ежемесячных платежей; возложить на ООО «НРИЦ» обязанность по открытию двух лицевых счетов, а также с по настоящее время произвести перерасчет долга с учетом установленного порядка, возложив на ФИО3 и ФИО4 обязанность по уплате долга в размере 375 934 рублей и пени в размере 29 492,28 рублей, освободив ФИО2 от уплаты долга, в связи с исполнением данной обязанности ее попечителем.

Истец ФИО2, ее законный представитель ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивали.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились в полном объеме.

Ответчик ООО «НРИЦ» извещено надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика администрация города Нижневартовска извещена надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика МУП ПРЭТ №, управление по опеке и попечительству администрации города Нижневартовска, извещены надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд, выслушав истца и ее законного представителя, ответчиков ФИО3, ФИО4, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от , заключенному между администрацией города Нижневартовска (наймодатель) и ФИО3 (наниматель), наймодатель передает нанимателю на состав семьи 4 человека в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящей из одной комнаты жилой площадью 18,0 кв.м., в двухкомнатной квартире общей площадью 55,4 кв.м., по адресу: г. Нижневартовск, Б, , для проживания в нем. Жилое помещение выделено для использования в целях проживания следующих граждан: ФИО3 (наниматель); ФИО4 (жена), ФИО5 (дочь); ФИО2 (дочь).

Решением Нижневартовского городского суда от , вступившим в законную силу ФИО4, года рождения, ФИО3 года рождения, лишены родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО2, года рождения.

На основании распоряжения администрации города Нижневартовска №-р от 19.03.32021 года ФИО1 назначена попечителем несовершеннолетней ФИО2

В соответствии со справкой МУП г. Нижневартовска ПРЭТ № от , в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, года рождения, ФИО5, года рождения, ФИО3, года рождения, ФИО4, года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанная позиция отражена и в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку судом установлено, что в спорном помещении зарегистрировано 4 человека, родителями несовершеннолетней ФИО5, года рождения, являются ФИО3 и ФИО4, против предложенного истцом порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги стороны не возражают, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по в городе Нижневартовске: за ФИО2, года рождения в лице попечителя ФИО1 – 1/4 доли ежемесячных платежей, за ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО5, года рождения – 3/4 доли ежемесячных платежей.

Рассматривая требования истца об обязании ООО «НРИЦ» открыть два лицевых счета и произвести перерасчет задолженности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, установлено, что «исполнителем» является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «потребителем» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

Подпунктом «е» пункта 34 Правил № 354 предусмотрено, что исполнитель имеет право привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя: для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных и коллективных (общедомовых) приборов учета и распределителей; для доставки платежных документов потребителям; для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.

Частью 1 ст. 3 Федерального закона РФ N 103-ФЗ от 03.06.2009 года "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" предусмотрено, что под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Поскольку ООО «НРИЦ» является платежным агентом, привлеченным исполнителями коммунальных услуг по начислению платы и сбору платежей за жилищно- коммунальные услуги, формированию платежных документов потребителям, на основании информации поступающей от заказчиков, оснований для возложения на ООО «НРИЦ» обязанности открыть два лицевых счета не имеется, в связи с чем, в удовлетворении требований истца в заявленном виде к ООО «НРИЦ», суд считает необходимым отказать в полном объеме.

Между тем, суд считает необходимым возложить на ООО «НРИЦ» обязанность по определению всей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени по в городе Нижневартовске существующей на дату вынесения решения суда – - за ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО5, года рождения, ввиду признания ответчиками исковых требований в данной части.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по в городе Нижневартовске: за ФИО2, года рождения в лице попечителя ФИО1 – 1/4 доли ежемесячных платежей, за ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО5, года рождения – 3/4 доли ежемесячных платежей.

Возложить на ООО «НРИЦ» ИНН <***> обязанность по определению всей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени по в городе Нижневартовске существующей на дату вынесения решения суда – - за ФИО3 паспорт №, ФИО4, паспорт № действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО5, года рождения.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий подпись Э.Р. Курманов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________Э.Р. Курманов

Секретарь с/з _______Д.Б. Подколзина

« ___ » _____________ 2022 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________Д.Б. Подколзина