Дело №
УИД 50RS0№-32
Решение суда
Именем Российской Федерации
11 января 2023 года г.о. Люберцы
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Савенковой А.Ф.,
при секретаре судебного заседания К,
с участием истца Х
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х к Х об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Истец обратился к ответчику с указанным иском, мотивируя заявленные требования тем, что он является сособственником жилого помещения по адресу: МО, <адрес>. Совместно с истцом собственником ? доли является Х После расторжения брака, ответчик отказалась участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размеру доли ответчик отказалась подписывать.
Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения по адресу: <адрес> дп Красково <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому, обязать ООО «Содействие» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные квитанции.
Истец Х в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что между ним и ответчиком соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.
Ответчик Х в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.
Суд определил возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязанность нести расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся долей, что является следствием обязанности нанимателя нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что стороны являются собственниками по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В квартире зарегистрированы: Х, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Х, Х, Х, Х, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Х
Брак между Х и Х расторгнут ДД.ММ.ГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ.
Доказательств заключения сторонами соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги суду не представлено.
Таким образом, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире следующим образом: - 1/2 доли от общей суммы начислений по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - Х;
- 1/2доли от общей суммы начислений по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - Х.
Настоящее решение является основанием для произведения расчетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, дпКрасково <адрес> соответствии с установленным судом порядком и предоставления к оплате двух отдельных платежных документов: на имя Х и Х
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Х удовлетворить.
Определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, дп. Красково <адрес>:
- 1/2 доли от общей суммы начислений по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - Х;
- 1/2доли от общей суммы начислений по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - Х.
Настоящее решение является основанием для произведения расчетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, дп. Красково <адрес> соответствии с установленным судом порядком и предоставления к оплате двух отдельных платежных документов: на имя Х и Х
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Ф. Савенкова
Мотивированное решение суда в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГ.
Судья А.Ф.Савенкова