Дело № 2-490/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Месягутово 21 мая 2025 года
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Сикиязский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее - АСП Сикиязский сельсовет МР Дуванский район РБ), сельскохозяйственному производственному кооперативу «Победа» (далее СПК «Победа) о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к АСП Сикиязский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности. В обоснование своих требований истец указала, что в апреле 2007 года между колхозом «Победа» Дуванского района РБ и ФИО1 был заключен договор в устной форме, по условиям которого колхоз продал, а ФИО1 купила <данные изъяты> двухквартирного дома, колхозную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за 50 000 руб. Квартира была выкуплена в счет заработной платы. Указанная сделка была совершена с согласия мужа истца – ФИО2, то есть квартира была приобретена в совместную собственность. В данной квартире истец зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежит истцу на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной АСП Сикиязский сельсовет МР Дуванский район РБ 20.01.2012 №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 12.03.2012. Таким образом истец проживает в данной квартире более 15 лет. С момента вселения в квартиру, истец с семьей неоднократно делали ремонт в квартире, построили надворные постройки, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной квартирой, как своей собственной более пятнадцати лет. Других лиц, оспаривающих право на указанную квартиру не имеется.
На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Определением суда от 04.04.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен СПК «Победа».
Истец ФИО1, представители ответчиков АСП Сикиязский сельсовет МР Дуванский район РБ, СПК «Победа», третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились.
От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика АСП Сикиязский сельсовет МР Дуванский район РБ ФИО7 представила заявление о признании иска, в котором указала, что исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику ясны.
От третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, об удовлетворении исковых требований не возражают.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть, дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.Согласно технического паспорта жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписки из похозяйственных книг АСП Сикиязский сельсовет МР Дуванский район РБ за ДД.ММ.ГГГГ годы (более 18 лет) в квартире по адресу <адрес>, постоянно проживали истец ФИО10 (ранее - ФИО4) Л.П. и члены его семьи.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно справке от 28.02.2018 №, выданной СПК «Победа», ФИО1 полностью выкупила квартиру в счет заработной платы по адресу: <адрес>, которая находилась на балансе СПК «Победа». Претензий на оформление квартиры не имеют.
Заявление представителя ответчика администрации АСП Сикиязский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно с учетом исследованных доказательств по делу, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Сикиязский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Победа» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для постановки указанного объекта недвижимости на кадастровый учёт и государственной регистрации ФИО1 права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2025 года.
Председательствующий . А.А.Малинин
.
.