Решение изготовлено
в окончательной форме 14.02.2023 г.
Дело № 2-1324/23
50RS0035-01-2022-011515-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2023 года г.о. Подольск
Подольский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,
при помощнике ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО3 о выделе доли,-
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО3, просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; Выделить ФИО4 в <адрес>: лит.А4 – помещение 1- санузел, площадью 5,2 кв.м.; лит.А2 – помещение 2 – коридор, площадью 8,5 кв.м., лит.А2- помещение 3 – жилая, площадью 9,9 кв.м., лит.А- помещение 4 – кухня, площадью 9,5 кв.м., лит.А – помещение 5 – жилая, площадью 5,9 кв.м., литА. – помещение 6 – жилая, площадью 11,8 кв.м., лит.а2- помещение 7 – веранда, площадью 9,1 кв.м., лит.а2- помещение 8 – веранда, площадью 2,8 кв.м.; Признать за ФИО9 право собственности на жилое помещение, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, помещение 1.
Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Сособственниками <данные изъяты> доли в праве собственности являлись ФИО2 и ФИО3 в равных долях. В 2010 году ФИО2 и ФИО3, было подано исковое заявление о выделе доли домовладения. Между сторонами сложился определенный порядок пользования домовладением, ФИО2 и ФИО3 пользовались частью дома, согласно техническому паспорту БТИ <адрес>, истец в свою очередь пользовалась и продолжает пользоваться другой частью дома, согласно техническому паспорту БТИ <адрес>. Каждая квартира имеет отдельный вход, оборудована водопроводом, канализацией, электричеством, газом.
ДД.ММ.ГГГГ Подольским городским судом <адрес> было вынесено решение, в соответствии с которым было прекращено право общей долевой собственности на указанный жилой дом, ФИО2 и ФИО3 были выделены в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле помещения в <адрес> общей площадью 53,4 кв.м., при этом решением истцу не было выделено помещения. В настоящее время собственниками <адрес> являются ФИО6 и ФИО3, указанному жилому помещению присвоен кадастровый №.В мае ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась к кадастровому инженеру, которым подготовлен технический план здания. При обращении в Управление Росреестра по Московской области с требованием о регистрации права, был получен отказ. В связи с изложенным истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования.
Ответчики - ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом об уважительных причинная неявки суду не сообщили.
Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес>, извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили.
В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, извещенных о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находится в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по оглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6-8).
ДД.ММ.ГГГГ Подольским городским судом Московской области по делу № принято решение, которым прекращено право общей долевой собственности на жилой <адрес>, между ФИО2, ФИО3 и ФИО4, выделено ФИО2 и ФИО3 в общую долевую собственность по ? доле помещения в <адрес> в <адрес> в <адрес>: лит.А3: помещение 1- кухня, площадью 10,7 кв.м., помещение 2 – жилая, площадью 10,3 кв.м.; лит.А1: помещение 3 – жилая, площадью 12,8 кв.м., помещение 4 – жилая, площадью 19,6 кв.м.; лит.а: помещение 5 – веранда, площадью 7,4 кв.м.; лит.Г2 – сарай, лит.Г6 – гараж, лит.Г3 – душ. Данные помещения являются квартирой № данного жилого дома(л.д. 18). В настоящее время сособственниками данных помещений жилого дома являются ответчики ФИО6 и ФИО3
Следовательно на принадлежащую ФИО4 1\2 долю в праве собственности на дом приходятся следующие помещения жилого дома:помещение №: лит.А4 – помещение 1- санузел, площадью 5,2 кв.м.; лит.А2 – помещение 2 – коридор, площадью 8,5 кв.м., лит.А2- помещение 3 – жилая, площадью 9,9 кв.м., лит.А- помещение 4 – кухня, площадью 9,5 кв.м., лит.А – помещение 5 – жилая, площадью 5,9 кв.м., литА. – помещение 6 – жилая, площадью 11,8 кв.м., лит.а2- помещение 7 – веранда, площадью 9,1 кв.м., лит.а2- помещение 8 – веранда, площадью 2,8 кв.м., которые являются квартирой № данного дома.
Оснований не доверять представленным в материалы дела доказательствам у суда не имеется.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку доказательств, опровергающих доводы истца со стороны ответчиков не представлено, а поэтому суд считает возможным выделить ФИО4 в собственность на принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности следующие помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №: лит.А4 – помещение 1- санузел, площадью 5,2 кв.м.; лит.А2 – помещение 2 – коридор, площадью 8,5 кв.м., лит.А2- помещение 3 – жилая, площадью 9,9 кв.м., лит.А- помещение 4 – кухня, площадью 9,5 кв.м., лит.А – помещение 5 – жилая, площадью 5,9 кв.м., литА. – помещение 6 – жилая, площадью 11,8 кв.м., лит.а2- помещение 7 – веранда, площадью 9,1 кв.м., лит.а2- помещение 8 – веранда, площадью 2,8 кв.м.
В связи с вышеизложенным, признать за ФИО4 право собственности на помещение с видом жилого помещения – квартира по адресу: <адрес>, помещение 1.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО6, ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО6, ФИО3 о выделе доли – удовлетворить.
Выделить ФИО4 в собственность на принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности следующие помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №: лит.А4 – помещение 1- санузел, площадью 5,2 кв.м.; лит.А2 – помещение 2 – коридор, площадью 8,5 кв.м., лит.А2- помещение 3 – жилая, площадью 9,9 кв.м., лит.А- помещение 4 – кухня, площадью 9,5 кв.м., лит.А – помещение 5 – жилая, площадью 5,9 кв.м., литА. – помещение 6 – жилая, площадью 11,8 кв.м., лит.а2- помещение 7 – веранда, площадью 9,1 кв.м., лит.а2- помещение 8 – веранда, площадью 2,8 кв.м.
Признать за ФИО4 право собственности на помещение с видом жилого помещения – квартира по адресу: <адрес>
Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 с одной стороны, ФИО6, ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Гаврилова