78RS0002-01-2022-008461-13 Дело №2-1239/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Санкт-Петербург 27 января 2023 года
Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Матвейчук О.В.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре Катаевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района», АО «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района», АО «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения по адресу: <адрес>, с учетом доли в праве собственности на него, обязании ответчиков (управляющую компанию) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.
Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили, о причинах неявки суду не сообщили.
Учитывая надлежащее извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему
Из материалов дела следует, что предметом спора является комната площадью 16,30 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Истцу ФИО1 принадлежит 10/706 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ответчику ФИО2 – 153/706 долей.
Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района».
Жилому помещению присвоен лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных платежей №.
Как указано в иске, порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных платежей между сторонами не сложился.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу подпункта 5 части 2 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
При разрешении спора суд учитывает требования статьи 249 ГК РФ, предусматривающей, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Оценив представленные доказательства, в том числе пояснения истца, суд считает установленным факт раздельного проживания истца и ответчика, ведения ими раздельного хозяйства, наличия разного бюджета, в связи с чем, приходит к выводу о том, что стороны должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Доля истца в расходах составит 3/50, доля ответчика 47/50.
С учетом изложенного и в контексте отсутствия между участниками долевой собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований определения между истцом и ответчиком порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально доле в принадлежащем жилом помещении с возложением на управляющую организацию обязанности выдавать каждой из сторон отдельные платежные документы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, комната площадью 16,30 кв.м:
- ФИО1 оплачивает 3/50 доли начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
- ФИО2 оплачивает 47/50 долей начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Выборгского района» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, комната площадью 16,30 кв.м.
Решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, комната площадью 16,30 кв.м., между обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Выборгского района» и ФИО1, ФИО2.
В удовлетворении требований в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга.
Судья О.В. Матвейчук
Мотивированное решение суда изготовлено 10 февраля 2023 года.