Дело №)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 января 2025 года <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кубасовой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Савик С.А.,
с участием:
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование требований указано следующее: квартира, расположенная по адресу: <адрес> д. <адрес>, <адрес>, была предоставлена ей в 1989 г. колхозом имени ФИО10, в связи с трудовыми отношениями. На сегодняшний день колхоз имени Калинина ликвидирован, на балансе администрации <адрес> сельсовета <адрес> спорная квартира не состоит, в связи с чем, администрация не имеет полномочий по заключению договора передачи квартиры в собственность. Претензий по поводу спорной квартиры ей никто не предъявляет. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, содержащиеся в иске доводы поддержала, дополнила их следующим: документов, подтверждающих факт передачи колхозом им. Калинина квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> не сохранилось. С момента предоставления квартиры её право на указанную квартиру никем не оспаривалось, она является собственником земельного участка, на котором расположена квартира.
Представитель ответчика - администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили следующее: им известно, что истцу в 1989 г. колхозом им. Калинина была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с трудовыми отношениями. За время проживания истца в квартире её право на квартиру никто не оспаривал.
Выслушав объяснения истца ФИО1, свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Как установлено в судебном заседании, из показаний истца, свидетелей, из справок администрации <адрес> сельсовета <адрес>, паспорта истца, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.
Согласно плану объекта, квартира по указанному адресу имеет общую площадь 64,1 кв.м.
Из информации, предоставленной ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», выписки из ЕГРН следует, что сведения о собственниках квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствуют, собственником земельного участка является ФИО1
Согласно информации администрации Варламовского сельсовета <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится. ФИО1 не использовала право приватизации жилья на территории <адрес>.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В силу статей 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.
Правом на приватизацию жилья на территории <адрес> истец не воспользовалась, что подтверждается справкой администрации Боровского сельсовета <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 ФИО8 к администрации Варламовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на квартиру общей площадью 64,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через <адрес> районный суд <адрес>.
Судья: Е.Н. Кубасова
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник находится в материалах дела № №) <адрес> районного суда <адрес>, уникальный идентификатор дела №