Дело № 2-п 16/2023
УИД: 36RS0009-02-2022-000476-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Петропавловка 26 января 2023 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Моисеенко В.И.,
при секретаре Алещенко Е.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 по доверенности,
ответчика ФИО3,
рассмотрел в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении режима общей долевой собственности на жилой дом, признании ? части жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок в составе жилого дома блокированной застройки,
установил:
Из искового заявления и приложенных документов усматривается, что истец ФИО1 на основании договора дарения от дата обезличена является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Указанный жилой дом является домом блокированной застройки, состоит из двух изолированных блоков, каждый из которых имеет отдельный вход и коммуникации, отдельный лицевой счет. Собственником ? доли этого же жилого дома является ФИО4
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>; произвести раздел указанного жилого дома блокированной застройки, выделив ей в собственность часть жилого дома блокированной застройки общей площадью 59,1 кв.м. и признать за ней право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 59,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что жилой дом, в котором проживает истец ФИО1 и ответчик ФИО3, является жилым домом блокированной застройки, имеет отдельные входы, коммуникации, лицевые счета. ФИО1 без согласия второго собственника жилого дома не может реализовать свои права как собственник жилого помещения. Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
3-е лицо – Управление Росреестра по Воронежской области, извещенное о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило.
Признание иска ответчиком, как основанное на материалах гражданского дела (л.д.12-47), не противоречащее закону и не ущемляющее интересы сторон и иных лиц, принято судом.
При этом судом учтено, что в соответствии с договором дарения от 18.11.2011 истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> (л.д.29, 41-46). Согласно техническому паспорту от 04.11.2010, техническим планом от 06.12.2022, ФИО1 проживает в жилом доме блокированной застройки, общей площадью 59,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен> (л.д.19-23). Согласно постановлению администрации Новолиманского сельского поселения № 1 от 18.01.2021 жилой дом по адресу: <адрес обезличен> является жилым домом блокированной застройки (л.д.47).
В связи с изложенным, заявленные по делу исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.173 ГПК РФ, суд.
РЕШИЛ:
Прекратить режим общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, выделив ФИО1 в собственность часть жилого дома блокированной застройки общей площадью 59,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 59,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда через Богучарский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: В.И.Моисеенко
Решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2023 г.