РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года.
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
с участием прокурора фио,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5173/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать прекратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: адрес, выселить и снять с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В данной квартире зарегистрирован ответчик к своему отцу, который в настоящее время не зарегистрирован и не проживает в спорном жилом помещении.
Ответчик также не проживает в спорном жилом В спорной квартире отсутствуют вещи ответчика оплата жилищно-коммунальных услуг им не производится.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик.
Как следует из искового заявления, материалов дела, объяснений ответчика, ответчик не проживает в спорной квартире. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг им не исполняются.
Истец ставит перед судом требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Учитывая, что у ответчиков прекращены семейные отношения с собственником спорного жилого помещения и отсутствует соглашение между сторонами по порядку пользования жилым помещением, то в силу положений ст.31 п.4 ЖК РФ за указанным ответчиком право пользования спорным жилым помещением не сохраняется.
В порядке ст.35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения, так как у него отсутствует право пользования спорным жилым помещением и собственник квартиры ( истец) возражает против ее дальнейшего проживания в квартире.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 ( в редакции от 05.02.2016 г.), снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
Согласно п.31 абз. е) указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по адресу: адрес.
Выселить ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, из квартиры № 307, расположенной по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.П. Воронкова