РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 г. г. Самара
Ленинский районный суд г. Самары в составе судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Смирновой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2861/25 по иску прокурора Ленинского района г. Самары в интересах неопределённого круга лиц к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об обязании совершить действия,
Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара организовать проведение работ по сносу дома по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, д.144, литеры ББ1Б2, в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.Ю. Болочагин
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 г. г. Самара
Ленинский районный суд г. Самары в составе судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Смирновой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2861/25 по иску прокурора Ленинского района г. Самары в интересах неопределённого круга лиц к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об обязании совершить действия,
установил:
Прокурор Ленинского района г. Самары обратился в Ленинский районный суд г. Самары в интересах неопределённого круга лиц к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об обязании совершить действия. В обоснование иска указывает, что им проведена проверка исполнения законодательства, регулирующего вопросы расселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном фонде. Установлено, что дом по адресу: <...>, литеры Б, Б1, Б2, признан аварийным и подлежащим сносу, полностью отселён, снос (демонтаж) аварийного жилого дома и ликвидация свалки с зачисткой территории от строительного мусора не проводятся. Просит обязать осуществить снос дома по адресу: <...>, литеры Б, Б1, Б2, с очисткой территории от строительного мусора в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г. Самары Рязанова М.А. заявленные требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте разбирательства дела извещён.
Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.14 Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения поселения относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
В соответствии с п. «г» ст.47 Устава г.о. Самара Департамент управления имуществом распоряжается муниципальным имуществом, за исключением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (отчуждает имущество, передает в безвозмездное пользование, аренду, залог, доверительное управление, осуществляет иное распоряжение), заключает и исполняет соответствующие договоры, является правопреемником по ранее заключенным договорам.
Согласно ст.45 Устава от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Глава г.о. Самара и Департамент управления имуществом г.о. Самара.
В силу п.1.9, п.1.10 Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г.о. Самара», утверждённого решением Думы г.о. Самара от 28.05.2009 г. №754 Департамент управления имуществом г.о. Самара осуществляет распоряжение муниципальным жилищным фондом в соответствии с действующим законодательством, Уставом г.о. Самара и названным Положением, в частности, осуществляет функции заказчика работ по сносу и реконструкции аварийного жилищного фонда г.о. Самара.
Пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 предусмотрено, что признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Пунктом 1 ст.37 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений установлено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 31.07.2015 г. №2724 многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, д.144, литеры ББ1Б2, признан аварийным и подлежащим сносу. Снос дома постановлено произвести в течение 6 месяцев.
Как установлено судом, на момент рассмотрения дела все помещения в доме находятся в собственности муниципального образования «Городской округ Самара».
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя расходов по содержанию своего имущества, в которое входит также обязанность снести аварийный объект капитального строительства.
Непринятие мер по сносу аварийного дома нарушает права неопределенного круга лиц, создаёт угрозу причинения вреда жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
Срок исполнения судебного решения суд устанавливает исходя из разумно необходимого времени для сноса. Суд полагает, что трёхмесячный срок будет достаточным.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара организовать проведение работ по сносу дома по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, д.144, литеры ББ1Б2, в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 7.06.2025 г.
Судья (подпись) В.Ю. Болочагин
Копия верна
Судья