УИД 77RS0016-02-2024-000019-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Данильчик Ю.С.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6912/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указывая на то, что истец является собственником указанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги, однако ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал. Какие-либо договорные отношения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались, ответчик в спорном жилом помещении никогда проживал, личных вещей не имеет, являлся знакомым, который никогда не вселялся в комнату. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором исковые требования не признал, указав, что регистрацию в комнате сделал по просьбе самого истца.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещена.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – комнаты № 2, площадью 9,9 кв.м, расположенной в квартире, по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что зарегистрированный в квартире ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал. Какие-либо договорные отношения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались, ответчик в спорном жилом помещении никогда проживал, личных вещей не имеет, являлся знакомым истца, который никогда не вселялся в комнату, регистрация ответчика носила формальный характер в целях трудоустройства в адрес.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено п. 1 ст. 20 ГК РФ, Законом РФ от 25.06.1993 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

По смыслу содержания вышеуказанных норм права, граждане приобретают право пользования жилым помещением только в том случае, если они в него были вселены в установленном законом порядке для постоянного проживания, проживали или проживают в нем.

Истец указал, что ответчик с момента регистрации в квартиру не вселялся, не проживал в ней ни одного дня. Каких-либо препятствий для вселения ответчик не имел. Оплату за услуги ЖКХ ответчик не производит. Членом семьи собственника квартиры ответчик не является, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Ответчиком в материалы дела не представлены доказательства его вселения в спорную комнату, доказательства проживания в комнате, доводы истца ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой № 2, площадью 9,9 кв.м, расположенной в квартире, по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении – комнате № 2, площадью 9,9 кв.м, расположенной в квартире, по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой № 2, площадью 9,9 кв.м, расположенной в квартире, по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, с регистрационного учета в жилом помещении – комнате № 2, площадью 9,9 кв.м, расположенной в квартире, по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2025 года.

Судья Ю.С. Данильчик