Дело №2-1472/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 июля 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Громовой Н.В.,
при секретаре Троповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АИСТ-Т» к ФИО1 о расторжении договора аренды с последующим возвратом предмета аренды,
УСТАНОВИЛ:
ООО «АИСТ-Т» обратился в суд с иском ФИО1 о расторжении договора аренды с правом выкупа № от 17.02.2021 года с последующим возвратом истцу предмета аренды – легковой автомобиль КИА РИО, государственный регистрационный номер <***>.
В судебном заседании представителем ответчика ФИО2 заявлено ходатайство о передаче дела в Чеховский городской суд Московской области по месту жительства ответчика.
Истец, генеральный директор ООО «АИСТ-Т» ФИО3, против передачи дела в Чеховский городской суд Московской области возражал, ссылаясь на договорную подсудность.
Разрешая заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 32 ГПК РФ, право на изменение территориальной подсудности принадлежит сторонам и договорная подсудность подразумевает соглашение сторон о выборе конкретного суда компетентного рассматривать дело, то есть при изменении территориальной подсудности стороны должны указать полное наименование суда, в котором будет рассмотрен их гражданский спор. Соглашение о подсудности может быть включено сторонами в гражданско-правовой договор, в том числе и в договор аренды.
Согласно п.11.1 Договора аренды № от 17.02.2021 года, в случае если Стороны не могут прийти к соглашению, все споры и разногласия, возникающие в результате неисполнения настоящего Договора или в связи с ним, подлежат разрешению в суде города ФИО4 в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При этом в Договоре не указан ни конкретный суд, в котором подлежат рассмотрению споры, ни адрес, по которому должны рассматриваться споры.
Содержание указанного Договора, бесспорно свидетельствует, что соглашение между всеми участниками этих правоотношений о конкретном суде общей юрисдикции, которым будет рассматриваться спор, вытекающий из Договора аренды, не достигнуто.
Таким образом, условие о договорной подсудности между сторонами договора аренды нельзя считать достигнутым, так как в тексте договора не указан конкретный суд, поэтому в данном случае подлежат применению положения ст. 28 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Часть 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Как следует из материалов дела, ответчик, ходатайствующий о передаче дела на рассмотрение в суд по месту его жительства, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, на срок с 15.02.2023 года по 05.02.2024 года (л.д.66).
Таким образом, исковое заявление было принято к производству Королёвского городского суда Московской области с нарушением правил подсудности.
В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах, учитывая изложенное и принимая во внимание, что сторонами не было достигнуто соглашение о договорной подсудности, а ответчик проживает в <адрес>, суд считает, что настоящее исковое заявление было принято Королёвским городским судом Московской области с нарушением правил подсудности, поэтому подлежит передаче в Чеховский городской суд Московской области.
Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску ООО «АИСТ-Т» к ФИО1 о расторжении договора аренды с последующим возвратом предмета аренды, передать по подсудности в Чеховский городской суд Московской области (142300, <...>).
Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней через Королёвский городской суд Московской области.
Судья: Н.В. Громова