К делу № 2-769/2022 г.

УИД: 23RS0020-01-2022-000894-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре Гавриленко Н.Н.,

с участием: истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,,

ответчика ФИО3,

представитея ответчика по доверенности ФИО4,

помощника прокурора Кореновского района ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: №

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями, обосновывая свои доводы тем, что ФИО1 с 05.06.2018 года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в г. № «а», общей площадью 49,7 кв. м. Данный жилой дом принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 04.06.2018 года. В этом жилом доме 25.09.2018 года был зарегистрирован ФИО3, № года рождения.

ФИО3 членом семьи истца не является и в жилом доме не проживает с момента регистрации, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик лишь формально в нем зарегистрирован.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу изложенного истец просил признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: г.№

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 на удовлетворении требований настаивали, ходатайств об его изменении, дополнении не заявляли.

Ответчик ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО4 возражали против удовлетворения заявленных требований, мотивировали свою позицию тем, что ФИО3 продолжает являться членом семьи истца, несмотря на семейный конфликт, его не проживание в вышеуказанном доме связан с ссорой междк истцом и ответчиком.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кореновского района ФИО5, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ГК РФ ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соотвествии со статьей 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственник, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответсвии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - по общему правилу, в соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ) В противном случае собственник жилого помещения вправе: требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства, выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: №

Согласно материалам дела, ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Основанием для регистрации ФИО3 в принадлежащем истцу домовладении являлось его согласие, так как ответчику, необходима была постоянная регистрация.

Вместе с тем, суд установил, что ФИО3 в указанном домовладении не проживает, не исполняет никаких обязанностей по обеспечению его сохранности и поддержанию в надлежащем состоянии, а также по внесению платы за коммунальные услуги, так образом судприходит к выводу о том, что ответчик с истцом совместно не проживают.

Доводы ответчика и его представителя о том, что ФИО3 является членом семьи истца не основаны на материалах дела и установленных судом обстоятельствах дела.

Согласно статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из изложенного следует, что истцом представлены допустимые письменные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных им требований.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Давая оценку доказательствам, на которые ссылается истец, суд находит убедительными, а исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, № года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенной по адресу: №

Решение суда основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району по снятию ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: №

Мотивированная часть решения изготовлена 19.12.2022 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца.

Судья: