Дело № 2-3442/2025
УИД 45RS0026-01-2025-001173-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2025 г. г. Курган
Курганский городской суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Дерябиной Ю.А.
при секретаре Горелой Т.Н.
с участием представителя Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана, Администрации города Кургана ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Департамент финансов и имущества Администрации города Кургана обратился в Курганской городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.
В обоснование требований указано, что Управлением Росреестра по Курганской области 29.09.2023, в соответствии с подпунктами 3, 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931, принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. 04.10.2024 сотрудниками Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана был осуществлен осмотр объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 45:25:040613:881, расположенного по адресу: <адрес>. Из акта осмотра следует, что гараж никем не используется, двери открыты, вход ограничен зарослями деревьев. Указанный объект обладает признаками бесхозяйной вещи, поставлен на учет и право собственности на него никем не заявлено и ни за кем не зарегистрировано.
Просит суд признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 20,6 кв. м, за муниципальным образованием город Курган.
Представитель Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана, Администрации города Кургана по доверенностям ФИО1 в судебном заседании на заявлении настаивала.
Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
Заслушав представителя заявителя, заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что объект недвижимого имущества – гараж, площадью 20,6 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый № на основании заявления Администрации города Кургана принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.09.2023, о чем внесена запись регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.02.2025.
04.10.2024 сотрудниками Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана был осуществлен осмотр объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Из акта осмотра следует, что 04.10.2024 сотрудниками Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана был осуществлен осмотр объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в ходе которого установлено, что гараж никем не используется, двери открыты, вход ограничен зарослями деревьев.
В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с пунктом 2 статьи 290, пунктом 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку в судебном заседании установлено, что спорный объект собственника не имеет, с момента их постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества прошло более 3 месяцев и при этом никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: гараж, площадью 20,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № за муниципальным образованием город Курган.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Курганский городской суд Курганской области путем подачи жалобы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.А. Дерябина
Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2025 г.