УИД: № (производство №)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2022 года г. Камень – на – Оби
Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.
при помощнике судьи Лукиной О.В.,
с участием прокурора Кондыковой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..... В обоснование иска указала, что она является собственником ? доли спорного жилого помещения, собственником ? доли является ее дядя – ФИО3 Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении с ***, но фактически в указанной квартире не проживает, и его место нахождения неизвестно. В связи с регистрацией ответчика истец несет дополнительные расходы, и затруднения в продаже указанной квартиры. Просит удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании истец ФИО4 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик ФИО2 в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает более двух месяцев, живет в другом жилом помещении, где ей не известно, своих вещей в спорной квартире не хранит, членом семьи истца не является, участие в оплате коммунальных и иных платежей ответчик не несет.
Место жительства ответчика не установлено, суд считает необходимым рассмотреть дело по последнему известному месту его жительства. В судебное заседание приглашен в качестве его представителя адвокат – Кадничанский С.И., который полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В поданном в суд отзыве поддерживает исковые требования.
Свидетель ФИО5 пояснила в судебном заседании, что приходится матерью истцу, ей известно, что дочь является собственником ? доли в ...., собственником ? доли является ФИО3 Ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает продолжительное время, своих вещей в ней не хранит.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, учитывая позицию третьего лица – ФИО3, адвоката Кадничанского С.И., заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: .....
Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и договорами дарения от *** и ***.
По данным адресной справки Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Каменский» в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирован с ***.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от *** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая изложенные правовые нормы и принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, не проживает в спорной квартире, а проживает в ином жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (*** года рождения уроженки ....) к ФИО2 (*** года рождения, уроженцу ....) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
С.В. Егерь