Дело №2-40/23
УИД 54RS0018-01-2022-001005-17
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«6» апреля 2023 г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Мишковой Л.Г.
При секретаре Гайбель А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Евсинского сельсовета <Адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Территориальному управлению Росимущества в <Адрес>, где просит признать право собственности за муниципальным образованием Евсинского сельсовета <Адрес> на земельную долю ФИО5 ИвА., умершей Дата площадью 15 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес> Доводы и основания иска изложены в исковом заявлении.
Определением суда с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика Территориального управления Росимущества в <Адрес> на ФИО1, ФИО2 - как наследника ФИО4 ДмитР., которая в свою очередь является наследником к имуществу ФИО5 ИвА. в размере 1/2 доли. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями нотариусов представленные в материалы дела.
Представитель истца в судебное заседание не явился, истец извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела каждый в отдельности извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон согласно ст. 167 ГПК РФ.
Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
Во исполнение постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. Номер «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации от Датаг. Номер "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановления Правительства Российской Федерации от Дата Номер "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в коллективно - долевую собственность граждан.
На основании постановления администрации <Адрес> Номер от Дата:
- за акционерным обществом «Евсинское» закреплено в коллективна долевую собственность для сельскохозяйственного использования 7882 га сельхозугодий;
- установлен средний земельный пай в размере 15 га;
- выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй Номер.
Акционеры общества наделены земельными долями согласно списку акционеров АОЗТ «Евсинское», составленному по реестру по состоянию на Дата.
Из общего количества лиц, наделенных земельными долями, 48 человек не распорядились своей долей в течение трех и более лет подряд, либо умерли и наследники которых не оформили права на наследство.
На протяжении последних лет (более 10) собственники земельных долей не распоряжаются ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.
В соответствии с ч. 1-2 ст. 12.1. Федерального закона от Дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Земельный участок с КН Номер, площадью 4895224 м2, расположен по адресу: <Адрес>», находится в общей долевой собственности.
В соответствии со списком акционеров АОЗТ «Евсинское», составленным по реестру по состоянию на Дата, ФИО5 ИвА. Номер года рождения, наделена земельной долей в размере 15 га (Номер списка).
Согласно сведениям предоставленными по запросу суда нотариусом ФИО3 ( л.д.46), наследниками имущества ФИО5 ИвА., умершей Дата в размере 1/2 доли является ФИО4 ДмитР.. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о праве ФИО5 ИвА., ФИО4 ДмитР. не зарегистрированы.
ФИО4 ДмитР. умерла Дата. После её смерти наследство принято в размере по 1/2 доли каждым ФИО1 й и ФИО2 ( л.д.95). Заявленное наследниками имущество: 1/2 доля земельного участка и жилого дома по адресу <Адрес> НСО, недополученная пенсия за Дата.
Права ФИО1 и ФИО2 на земельную долю ФИО4 не зарегистрированы.
В соответствии с нормами ст.12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Евсинского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Знаменка» Номер (990) от Дата и размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО Евсинского сельсовета по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
Назначенное на Дата общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, с к.н. 54:07:047413:1, расположенный по адресу: <Адрес>, р-н Искитимский, ЗАО «Евсинское», не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.
В связи с тем, что общее собрание не утвердило список невостребованных земельных долей, орган местного самоуправления администрация Евсинского сельсовета, руководствуясь п. 7 ст. 12.1. Федерального закона от Дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» самостоятельно, постановлением от Дата Номера/76.007 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:07:047413:1, расположенный по адресу: обл. Новосибирская, р-н Искитимский, ЗАО «Евсинское», утвердила список невостребованных земельных долей по месту расположения вышеуказанного земельного участка, находящегося в долевой собственности. Согласно п.7 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ с даты утверждения вышеназванного списка земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
Таким образом, Истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, предусмотренный ст. 12.1. ФЗ № 101-ФЗ, а надлежащими ответчиками по делу являются ФИО1 и ФИО2
Исходя из того, что ответчики, являясь наследниками ФИО4, которой перешло право на спорную земельную долю ФИО5, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не регистрировали, не выразили намерения распорядится земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя, суд приходит к выводу о невостребованности спорной земельной доли и наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
При этом в силу ст. 12.1 Федерального закона от Дата N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" необходимость исключения земельной доли из числа невостребованных закон связывает именно с фактом регистрации права на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Предусмотренное п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" положение о равной юридической силе государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю, выданных до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не свидетельствует о тождественности данных юридических действий.
На основании изложенного, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за муниципальным образованием Евсинский сельсовет <Адрес> на земельную долю ФИО5 ИвА. Дата года рождения ( ФИО4 ДмитР., ФИО1, ФИО2), размером 1\2 доли в 15 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
Мотивированное решение составлено 12 апреля 2023.
Председательствующий - Л.Г. Мишкова