35RS0001-01-2025-001816-75

Дело № 2-2863/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вьюшиной Ю.В.,

при секретаре Головко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 23.01.2025 по вине собственника <адрес>, произошло затопление квартиры, принадлежащей истцу. Согласно экспертного заключения стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 119200 руб., за услуги оценщика истец оплатила 8000 руб.. С учетом уточненных исковых требований просила взыскать с ответчика ущерб в размере 88679 руб., расходы по оплате услуг эксперта в размере 8000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 30000 руб..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался судебной повесткой, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения..

Третье лицо ЖСК № в судебное заседание представителя не направило, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

23.01.2025 по вине собственника <адрес>, произошло затопление квартиры, принадлежащей истцу.

Собственником <адрес> в <адрес> является ФИО2.

04.02.2025 ЖСК № 22 составлен акт № 1 о последствиях залива жилого помещения, согласно которому установлены повреждения в квартире истца в кухне, коридоре, ванной комнате, причиной залива явились действия собственника <адрес>, оставившего открытыми краны с водой в ванной комнате.

По ходатайству ответчика судом назначена судебная товароведческая экспертиза.

Согласно экспертному исследованию №-Э/25 от 10.06.2025 ИП Й. стоимость восстановительного ремонта в <адрес> в <адрес> составляет 88679 руб..

Сторонами экспертное заключение не оспорено, истцом представлено уточненное исковое заявление.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

По смыслу изложенного, вина причинителя вреда презюмируется, пока не доказано обратное; бремя доказывания отсутствия вины в причинении ущерба лежит на ответчике.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что залив в квартире истца произошел по вине собственника вышерасположенной квартиры, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию ущерб в заявленном размере в пользу истцов.

Решая вопрос о размере ущерба, суд принимает заключение эксперта №-Э/25 от 10.06.2025 ИП Й. о стоимости восстановительного ремонта, сторонами не опровергнуто.

На основании изложенного в пользу истца с ответчика подлежит взысканию ущерб в размере 88679 руб..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате экспертизы в размере 8000 руб., поскольку являются обоснованными, подтверждены документально, необходимы были в связи с подачей иска в суд и определения стоимости иска, юридические расходы в размере по 20000 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (< >) в пользу ФИО1 (< >) ущерб в размере 88679 руб., расходы по оплате услуг эксперта в размере 8000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20000 руб..

В удовлетворении исковых требований в большем объеме отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Вьюшина

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года.

< >