25RS0029-01-2025-003289-48
2-2325/2025 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2025 г.
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
с участием пом.прокурора Здоренко Е.В.,
при секретаре Демидовой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО2, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2, ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
заслушав истца ФИО1,
установил:
истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, ранее проживали в жилом помещении. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей не имеется. Выехали на другое постоянное место жительства. Просит признать ответчиков утратившими право пользования на спорное жилое помещение.
В судебном заседании истец на иске настаивал, пояснил, что является собственником жилого помещения. В настоящее время ответчики членом семьи истца не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется, в жилом помещении не проживают, вещей нет. Просит признать ответчиков утратившими право пользования на спорное жилое помещение.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Уважительную причину неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Информация о рассмотрении дела своевременно размещена на интернет-сайте Уссурийского районного суда Приморского края.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП л.д.9-10.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГ следует, что ответчики значатся зарегистрированными по настоящее время по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиками прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчики правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовались, никаких исков в суд не предъявляли. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, членом семьи истца не являются, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчикам другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчиков не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО12, ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Председательствующий О.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2025 г.