РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
28 ноября 2023 г. г. Самара
Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Чубенко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5239/23 по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,
Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.Ю. Болочагин
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2023 г. г. Самара
Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Чубенко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5239/23 по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указывают, что является собственником комнаты по адресу: <адрес>, площадью № м2 в трёхкомнатной коммунальной квартире площадью 71,4 м2. Другого жилья он не имеет. Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от № г. №№ многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим реконструкции. Дом сгорел 15.11.2017 г. Согласно акту исследования ООО «Лаборатории судебной экспертизы» №№ здание невозможно эксплуатировать по назначению, физический износ дома более 80%. Проведение реконструкции жилого дома при физическом износе более 70% экономически нецелесообразно». Просит обязать Департамент управления имуществом г. о. Самара предоставить ему вне очереди жилое помещение по договору социального найма в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее занимаемого.
В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г. Сергеева Е.Е. заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ ФИО2 в судебном заседании иск не признала.
Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
Истец является участником общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью № м2, кадастровый номер №, с размером доли 18/47 (л.д. 24).
Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ г. №№/ (л.д. 12) жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. На момент рассмотрения настоящего дела указанное распоряжение не отменено и не оспорено в суде.
Согласно п.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
Решение об изъятии земельного участка муниципалитетом не принималось.
По смыслу ст.16 ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в случае, если жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственник жилого помещения имеет право на предоставление другого жилого помещения. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с названным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
В настоящее время в Самарской области действует 1 региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда – Государственная программа Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1.01.2017 г.».
Жилой дом по адресу: <адрес>, в названную программу не включён.
Таким образом, у истца не возникло права на переселение из аварийного жилищного фонда. Напротив, у истца как у собственника квартиры в аварийном доме возникла обязанность осуществить за свой счёт реконструкцию этого дома.
Невозможность проживания в доме даёт истцу право на предоставление муниципального жилья специализированного – маневренного жилищного фонда. Истец же просит предоставить ему жилое помещение по договору социального найма, оснований к чему не имеется.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 5.12.2023 г.
Судья (подпись) В.Ю. Болочагин
Копия верна
Судья