Дело № 2-200/2025

УИД 35RS0025-01-2025-000198-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Харовск 11 июня 2025 года

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Проворовой Ю.А.,

при секретаре Макаровой О.А.,

с участием заместителя прокурора Харовского района Пестовского Д.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Харовского района Пестовского Д.В., действующего в интересах ФИО1, к Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди,

установил:

заместитель прокурора Харовского района Пестовский Д.В., действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области (далее также – Администрация) о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

В обоснование требований указал, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО1, зарегистрированной по адресу: Х., какого-либо иного жилого помещения, отвечающего требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в пользовании на условиях социального найма или в собственности ФИО1 не имеется.

Согласно заключению от Х.Х. многоквартирный дом, расположенный по адресу: Х., признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Харовского муниципального района от Х. № Х.В.А. поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

В связи с реорганизацией органов местного самоуправления в настоящее время ФИО1 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в администрации Харовского муниципального округа.

В своем исковом заявлении заместитель прокурора Харовского района, действующий в интересах ФИО1, просит суд обязать Администрацию Харовского муниципального округа предоставить ФИО1 на состав семьи из одного человека по договору социального найма вне очереди, в чете населенного пункта Х., благоустроенное применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее установленной нормы предоставления на территории Х. и не менее общей площади ранее занимаемого жилого помещения (Х. кв.м.).

Заместитель прокурора Харовского района и истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признал.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с Х. зарегистрирована по адресу: Х..

Согласно представленных Филиалом ППК «Роскадастр» по Вологодской области сведений, на праве собственности ФИО1 принадлежит квартира по адресу: Х., кадастровый Х.. Иных объектов недвижимости в собственности ФИО1 не имеется.

Заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Харовского муниципального округа от Х.Х., от Х.Х. Х. признан аварийным и подлежащим сносу (пожар).

На основании постановления главы Харовского муниципального района Вологодской области от Х.Х. ФИО1 поставлена на учет для получения жилой площади в Х..

До настоящего времени ФИО1 жилым помещением не обеспечена.

Суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным кодексом порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с частью 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным кодексом случаев.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 2023 года № 20-П указанный пункт признан не соответствующим Конституции Российской Федерации в той мере, в какой он не обеспечивает системного решения вопроса об условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, когда жилищные права этих граждан не осуществляются в рамках региональной адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда (пункт 1).

При этом Конституционным Судом Российской Федерации постановлено, что впредь до внесения в действующее правовое регулирование изменений, вытекающих из названного постановления, при применении частей 1, 8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации следует исходить из того, что граждане, указанные в пункте 1 резолютивной части данного постановления, подлежат внеочередному обеспечению по договору социального найма благоустроенными жилыми помещениями, равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд без оплаты возмещения, либо - если уполномоченными органами установлено, что нахождение в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, невозможно или создает непосредственную опасность для жизни или здоровья и при этом внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма не может быть осуществлено, - незамедлительному обеспечению жилыми помещениями маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей (пункт 2).

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение признано непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, при этом ФИО1 иных жилых помещений не имеет, принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что у ответчика в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность по предоставлению истцу вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на территории населенного пункта, отвечающего санитарным и техническим нормам, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования заместителя прокурора Харовского района Пестовского Д.В., действующего в интересах ФИО1, удовлетворить.

Возложить на Администрацию Харовского муниципального округа Вологодской области (ИНН Х.) обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи из одного человека в черте населенного пункта Х. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (общей площадью не менее Х. кв. м).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодском областном суде через Харовский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Проворова

Мотивированное решение изготовлено Х..