Определение по делу № 2-1498/2023 от 19.07.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гражданское дело № 2 – 1498/2023

г. Бузулук 19 июля 2023 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 Е к ФИО1 Т о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок с участием третьих лиц, без самостоятельных требований на предмет спора администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области, муниципального унитарного предприятия «Водоканализационное хозяйство»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил после уточнений признать выгребную яму, находящуюся в пользовании и владении ФИО3, расположенную на схеме местоположения и точек координат №.

Обязать ФИО3 произвести демонтаж выгребной ямы, расположенной на схеме местоположения и точек координат №.

Выделить ФИО2 земельный участок, обозначенный в межевом плане №.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок, обозначенный в межевом плане №.

Право долевой собственности на <данные изъяты> доли ФИО1 Е на земельный участок <адрес> прекратить.

Исключить из записи: право долевой собственности на <данные изъяты> доли ФИО3 на земельный участок <адрес> прекратить.

Признать долю в размере <данные изъяты> за ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, №.

Признать долю в размере <данные изъяты> за ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельный участок, №.

Возложить на ответчика расходы по оплате госпошлины – 9 091 рублей.

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора привлечена администрация МО г.Бузулук Оренбургской области.

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора привлечено МУП «Водоканализационное хозяйство».

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** оставлено без рассмотрения исковое заявление ФИО2 в соответствии со статьей 222 ГПК РФ.

Определением Бузулукского районного суда от ** ** **** определение об оставлении искового заявления без рассмотрения отменено, возобновлено производство по делу для рассмотрения по существу.

Представители третьих лиц администрации МО г. Бузулук Оренбургской области, МУП «Водоканализационное хозяйство» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просили прекратить производство по делу, указали, что урегулировали спор, заключив мировое соглашение на следующих условиях:

1. Стороны по взаимному согласию производят раздел в натуре принадлежащего им на праве общей долевой собственности (размер доли ФИО2 – <данные изъяты> долей, размер доли ФИО3 – <данные изъяты> доля) земельного участка <адрес>

Раздел земельного участка производится на основании Схемы № от ** ** **** раздела земельного участка с кадастровым № которая является неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

В результате раздела в натуре общего земельного участка с кадастровым № вновь образуются два земельных участка:

земельный участок <адрес> со следующими координатами:

<данные изъяты>

На образуемом земельном участке № - здание (жилой дом) по адресу: <адрес>,

земельный участок № со следующими координатами:

<данные изъяты>

На образуемом земельном участке № - нежилое здание (магазин со складом), состоящее из нежилого помещения с кадастровым №.

2. Признать право собственности ФИО2 на вновь образуемый земельный участок № со следующими координатами:

<данные изъяты>

3. Признать право общей долевой собственности ФИО1 Е и ФИО1 Т на вновь образуемый земельный участок № со следующими координатами:

<данные изъяты>

Определить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на вышеуказанный вновь образуемый земельный участок № в размере <данные изъяты> долей, долю ФИО3 - в размере <данные изъяты> доли.

4. Прекратить право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долей и право собственности ФИО3 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

Погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли, ФИО3 <данные изъяты> долю на земельный участок с кадастровым №

5. ФИО2 дает свое согласие на дальнейшую эксплуатацию существующей на общем земельном участке выгребной канализационной ямы, обозначенной в заключении эксперта № предназначенной для обслуживания принадлежащего ФИО1 Т на праве собственности нежилого помещения площадью №

ФИО2 не имеет претензий к техническому состоянию указанной выгребной канализационной ямы, а также к её местонахождению и расположению относительно всех существующих строений, системы водопровода (включая водопроводный колодец) и границ вновь образованных в результате раздела земельных участков, обозначенных на Схеме №.

ФИО2 гарантирует, что в будущем при ведении строительных работ на выделенном в его собственность земельном участке № он не будет предъявлять к ФИО3 претензий по расположению вышеуказанной выгребной канализационной ямы относительно вновь возводимых на земельном участке строений и сооружений.

6. ФИО3 гарантирует, что при ведении на выделенном ФИО2 земельном участке, обозначенном на Схеме № не будет предъявлять к ФИО2 каких-либо претензий и препятствовать этим строительным работам.

ФИО3 дает свое согласие на дальнейшую эксплуатацию существующих на общем земельном участке коммуникаций, в том числе водопровода, выгребной ямы дворового туалета, выгребной канализационной ямы, обозначенных в заключении эксперта №

ФИО3 дает свое согласие ФИО2 на устройство на выделенном ему земельном участке, обозначенном на Схеме №

7. ФИО2 дает свое согласие на новое подключение к системе центрального водоснабжения г. Бузулука принадлежащего ФИО3 нежилого помещения <адрес>

ФИО3 дает свое согласие на новое подключение к системе центрального водоснабжения г. Бузулука принадлежащих на праве собственности ФИО2 нежилого помещения <адрес>

Заключение МУП ВКХ г. Бузулука о технической возможности нового подключения указанных нежилых помещений к системе центрального водоснабжения и информация о точках такого подключения представлены в материалы гражданского дела и сторонам известны.

Утвержденное судом мировое соглашение является основанием для обращения каждой из сторон в МУП ВКХ г. Бузулука для разработки и получения необходимой технической документации на новое подключение своих помещений к системе центрального водоснабжения, дополнительные заявления и согласия на такое подключение от другого собственника общего земельного участка не требуются.

Стороны обязуются не чинить препятствия в подключении указанных нежилых помещений к системе центрального водоснабжения для прокладки нового водопровода, при необходимости представлять в МУП ВКХ г. Бузулука требуемые документы и заявления.

До нового подключения нежилых помещений к системе центрального водоснабжения существующая на общем земельном участке система водоснабжения (включая водопроводный колодец) продолжает эксплуатироваться сторонами в неизменном виде, с сохранением ранее установленного порядка.

8. Расходы на проведение судебных землеустроительной и строительно-технической экспертиз распределится между сторонами поровну (ФИО2 – <данные изъяты>, ФИО3 – <данные изъяты>) и возмещению сторонами не подлежат.

Остальные понесенные сторонами судебные расходы, связанные с предъявлением иска и его рассмотрением в суде, в том числе расходы на оплату государственной пошлины и услуг представителей, между истцом и ответчиком не распределяются, остаются за стороной, произведшей такие расходы.

Стороны представили заявления об утверждении мирового соглашения, подписанные истцом и ответчиком, в которых просят в судебном заседании без их участия условия мирового соглашения утвердить, а производство по делу прекратить, указали, что им известны условия и последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ.

Согласно статье 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании статьи 173 ГПК РФ, условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

На основании статьи 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Статья 153.9 ГПК РФ устанавливает форму и содержание мирового соглашения: мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

Согласно статье 153.10 ГПК РФ, мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания.

В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

На основании статьи 153.11 ГПК РФ, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

На основании статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно статье 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку условия мирового соглашения, заключенного сторонами не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, условия мирового соглашения подлежат утверждению, а производство по делу - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39,173,220,221,224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить условия мирового соглашения, заключенного между истцом П-вым Е и ответчиком ФИО1 Т, по условиям которого:

1.Стороны по взаимному согласию производят раздел в натуре принадлежащего им на праве общей долевой собственности (размер доли ФИО2 – <данные изъяты> долей, размер доли ФИО3 – <данные изъяты> доля) земельного участка <адрес>.

Раздел земельного участка производится на основании Схемы № которая является неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

земельный участок № со следующими координатами:

<данные изъяты>

На образуемом земельном участке № - здание (жилой дом) по адресу: <адрес>,

земельный участок № со следующими координатами:

<данные изъяты>

На образуемом земельном участке № - нежилое здание <адрес>

2.Признать право собственности ФИО1 Е на вновь образуемый земельный участок № со следующими координатами:

<данные изъяты>

Определить долю ФИО1 Е в праве общей долевой собственности на вышеуказанный вновь образуемый земельный участок № в размере <данные изъяты> долей, долю ФИО1 Т - в размере <данные изъяты> доли.

4.Прекратить право собственности ФИО1 Е на <данные изъяты> долей и право собственности ФИО1 Т на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <адрес>.

Погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 Е на <данные изъяты> долей, ФИО1 Т на <данные изъяты> долю на земельный участок <адрес>.

5. ФИО1 Е дает свое согласие на дальнейшую эксплуатацию существующей на общем земельном участке выгребной канализационной ямы, обозначенной в заключении эксперта №

ФИО1 Е не имеет претензий к техническому состоянию указанной выгребной канализационной ямы, а также к её местонахождению и расположению относительно всех существующих строений, системы водопровода (включая водопроводный колодец) и границ вновь образованных в результате раздела земельных участков, обозначенных на Схеме №.

ФИО1 Е гарантирует, что в будущем при ведении строительных работ на выделенном в его собственность земельном участке № он не будет предъявлять к ФИО1 Т претензий по расположению вышеуказанной выгребной канализационной ямы относительно вновь возводимых на земельном участке строений и сооружений.

6. ФИО1 Т гарантирует, что при ведении на выделенном ФИО1у Е земельном участке, обозначенном на Схеме № не будет предъявлять к ФИО1у Е каких-либо претензий и препятствовать этим строительным работам.

ФИО1 Т дает свое согласие на дальнейшую эксплуатацию существующих на общем земельном участке коммуникаций, в том числе водопровода, выгребной ямы, дворового туалета, выгребной канализационной ямы, обозначенных в заключении эксперта №

ФИО1 Т дает свое согласие ФИО1у Е на устройство на выделенном ему земельном участке, обозначенном на Схеме №

7. ФИО1 Е дает свое согласие на новое подключение к системе центрального водоснабжения г. Бузулука, принадлежащего ФИО1 Т нежилого помещения №

ФИО1 Т дает свое согласие на новое подключение к системе центрального водоснабжения г. Бузулука принадлежащих на праве собственности ФИО1у Е нежилого помещения с кадастровым №

Мировое соглашение является основанием для обращения каждой из сторон в МУП ВКХ г. Бузулука для разработки и получения необходимой технической документации на новое подключение своих помещений к системе центрального водоснабжения, дополнительные заявления и согласия на такое подключение от другого собственника общего земельного участка не требуются.

До нового подключения нежилых помещений к системе центрального водоснабжения существующая на общем земельном участке система водоснабжения (включая водопроводный колодец) продолжает эксплуатироваться сторонами в неизменном виде с сохранением ранее установленного порядка.

8. Расходы на проведение судебных землеустроительной и строительно-технической экспертиз распределится между сторонами поровну (ФИО1 Е, ФИО1 Т) и возмещению сторонами не подлежат.

Прекратить в связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу по иску ФИО1 Е к ФИО1 Т о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок с участием третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора администрации муниципального образования город Бузулук Оренбургской области, муниципального унитарного предприятия «Водоканализационное хозяйство»,

Разъяснить сторонам, что согласно статье 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции – в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.

Подлинник определения подшит в гражданском деле № 2 - 1498/2023 в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2022-001451-32.