Дело № 2-6668/2023 (47RS0004-01-2022-014892-13)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федераций
15 августа 2023 года город Всеволожск
Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Шиндориковой И.О.
при секретаре Ягодине Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Администрация Сертоловского городского поселения Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3, действующая в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском, в котором просят включить в состав наследства после смерти ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>, признать право собственности.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая являлась матерью несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетней внучки – ФИО1, на основании Постановления главы местной администрации муниципального образования <адрес> Гражданка от ДД.ММ.ГГГГ №-оп. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; Всеволожский муниципальный район, Сертоловское городское поселение, <адрес>, микрорайон Сертолово-1, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Петрострой» и ФИО2 и ФИО1 был заключен договор № Д-к449-С4 долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: <адрес> (ФИО2 - ? доли, ФИО1 ? доли). Акт приема-передачи квартиры составлен и подписан ООО «Петрострой» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 оформить в собственность квартиру не успела, поскольку умерла.
Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получили отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на имущество.
Также наследником первой очереди является мать умершей ФИО3, которая от наследства отказалась в пользу внучки.
Ссылаясь на изложенное, ст. ст. 1112, 1113, 1142, 1150, 1154 ГК РФ, истец обратилась в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
3-е лица – нотариус не явился, уведомлены надлежащим образом.
Суд считает возможным в соответствии с ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Установлено и материалами дела подтверждается, 15.06.2017 года между ООО «Петрострой» и ФИО2 и ФИО1 был заключен договор № Д-к449-С4 долевого участия в ·строительстве жилого дома по адресу: <адрес> (ФИО2 - ? доли, ФИО1 ? доли).
Акт приема-передачи квартиры составлен и подписан ООО «Петрострой» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 являвшаяся матерью несовершеннолетней А.А., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Зарегистрировать право собственности не успела.
Материалами наследственного дела подтверждается, что истец действуя в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 нотариус выдал справку, в которой указал, что представленные заявителем документы – Договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи квартиры не подтверждают факт регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество.
Также наследником первой очереди является мать умершей ФИО3, которая от наследства отказалась в пользу внучки.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).
При этом, ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на указанную квартиру, наследодателем, не реализована обязанность по обращению в регистрирующий орган за оформлением прав на квартиру по причине смерти.
Спор о праве на квартиру отсутствует, что подтверждается документами, поступившими из Управления Росреестра по Ленинградской области, иные наследники в ходе рассмотрения дела не установлены.
С учетом изложенного, требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 22.08.2023 года