УИД16RS0047-01-2022-003660-98

Дело № 2-2400/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 29 июля 2022 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к МКУ «Администрация Кировского и <адрес> ИК МО <адрес>» в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что онаявляется нанимателем <адрес>. Кроме нее, по указанному адресу зарегистрирована ее дочь. В квартире произведена перепланировка, которая соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам. Ответчик отказал в узаконении произведенной перепланировки. В связи с чем, истец обращается в суд и просит сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии общей площадью 36,4 кв.м., жилой -26,9 кв.м.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены. От представителей сторон поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель истца требование поддержал, просил удовлетворить, представитель ответчика –отказать.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по существу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу части 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца, по указанному адресу зарегистрирована ФИО2

В жилом помещении произведена перепланировка, которая предусматривает демонтаж перегородок с монтировкой новых перегородок, образование дверного проема между жилой комнатой и кухней, выполнение гидроизоляции санузла, оборудование санузла унитазом и раковиной, кухни –мойкой с подключением к существующим сетям водоснабжения и канализации квартиры, закрытие стояков инженерных коммуникаций в короб из влагостойкого гипсокартона с устройством технологических отверстий для обеспечения доступа. В результате перепланировки общая площадь квартиры стала составлять 36,4 кв.м., жилая -26,9 кв.м.

Согласно технического заключения АО «БТИ РТ» №№ работы по перепланировке соответствуют строительным, противопожарным, градостроительным, санитарным нормам и правилам.

<адрес> отказала истице в согласовании произведенной перепланировки квартиры, предложила привести жилое помещение в первоначальное состояние либо обратиться в суд для ее сохранения.

Принимая во внимание, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, стороной ответчиков доказательств обратного не представлено, требование истца суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью 36,4кв.м., жилой -26,9кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Г.Р. Хамитова

Решение09.08.2022