Дело № 2-311/2025
УИД 22RS0008-01-2025-000256-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2025 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего С.В. Шкляр
при секретаре А.В. Малеевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование ссылается, что с 2005 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В указанном жилом помещении на данный момент зарегистрированы ответчики, которые с 2005 года в указанном жилом помещении не проживают. Они добровольно выехали из квартиры, не интересуются судьбой жилого помещения.
Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.
В судебном заседании истица ФИО1 на исковых требованиях настаивала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <данные изъяты> является муниципальной собственностью.
01.04.2005 между ФИО1 (наниматель) и Комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации г. Заринска заключен договор найма жилого помещения по адресу: <данные изъяты>.
В качестве лиц, совместно проживающих с нанимателем, в договоре указаны ФИО2, ФИО3, ФИО4
Согласно справке МО МВД России «Заринский» от 20.02.2025 в указанном жилом помещении зарегистрирована с 24.01.2006 ФИО2
Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2 длительное время в указанном жилом помещении не проживает.
Согласно акта обследования от 27.06.2014, в спорном жилом помещении проживает ФИО1, иные лица в квартире не проживают.
В связи с этим исковые требования ФИО1 к ФИО2 необходимо удовлетворить.
Оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4 не имеется, поскольку указанные лица на регистрационном учете по адресу: <данные изъяты>, не состоят.
Согласно справке МО МВД России «Заринский» от 20.02.2025 ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с 26.01.2017 по адресу: <данные изъяты>. ФИО4 зарегистрирован по месту жительства с 23.01.2017 по адресу: <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4 отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 22.05.2025 г.
Судья Заринского
городского суда С.В. Шкляр