Производство №2-356/2023
УИД 57RS0027-01-2023-000120-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2023 года г.Орел
Северный районный суд г.Орла в составе:
председательствующего судьи Шуклиной Н.С.,
с участием истца ФИО1 и его представителя – адвоката Василевского В.В.,
ответчика ФИО2,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Орловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г.Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли бывшего супруга в праве собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждый.
Указанная квартира была приобретена сторонами в период брака и состоит из двух жилых комнат и вспомогательных помещений, общей площадью 61,4 кв.м.
На основании решения мирового судьи судебного участка №2 Северного района г.Орла от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.
Ввиду того, что стороны совместного хозяйства не ведут, то истец просил выделить ему в натуре для проживания изолированную комнату площадью 15,95 кв.м и выплатить компенсацию в размере 251831,31 рубль, как разницу между стоимостью комнаты и стоимостью доли, полагающейся истцу от стоимости всей квартиры исходя из кадастровой стоимости спорного жилого помещения.
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Орелжилэксплуатация».
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель – адвокат Василевский В.В. исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, подав суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.
Представитель третьего лица АО «Орелжилэксплуатация» в суд не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчик признал иск в полном объеме, и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выделить в натуре ФИО1 для проживания изолированную комнату площадью 15,95 кв.м в квартире общей площадью 61,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию между стоимостью комнаты и стоимостью 1/2 доли квартиры в размере 251831,31 рубль.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла.
Председательствующий Н.С. Шуклина