Решение по делу № 02-2631/2023~М-6694/2022 от 12.07.2023

77RS0013-02-2022-013929-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2631/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а также по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее - Ответчик) о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Ответчик является бывшей невесткой истца и в указанной квартире зарегистрирована с 23.09.2008г., как член семьи собственника, в порядке ч.1 ст.31 ЖК РФ,

26.10.2021г. брак между фио и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №197 адрес от 24.09.2021г.

После прекращения семейных отношений между фио и ФИО2 ответчик выехала из спорной квартиры добровольно и с сентября 2021г. в спорной квартире не проживает.

Общего хозяйства стороны не ведут, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, оплату коммунальных услуг и бремя по содержанию имущества ответчик не несет, вселиться не пытается.

В настоящее время ответчик предположительно проживает по прежнему месту жительства у своих родителей по адресу: адрес.

Срок действия соглашения по пользованию спорной квартирой истек 20.10.2012г., после чего каких-либо иных соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Между сторонами отсутствуют какие-либо материальные обязательства.

Истец полагает, что, сохраняя регистрацию в квартире, ответчик тем самым злоупотребляя своим правом, нарушает права и законные интересы собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском о сохранении за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением на определенный срок, ссылаясь на ч.4 ст.31 ЖК РФ, истец по встречному иску мотивирует свои требования тем, что иного жилья в собственности и (или) прав пользования жилым помещением у ФИО2 нет. Кроме того, в браке с фио родилась дочь фио, паспортные данные, которая зарегистрирована в квартире истца по адресу: адрес. После расторжения брака родители во внесудебном порядке достигли соглашения о том, что дочь будет проживать с матерью, в связи с чем, по мнению истца по встречному иску, прекращение права пользования жилым помещением, в котором проживает ее дочь, невозможно. Кроме того, ФИО2 планирует приобрести жилое помещение в адрес за счет денежных средств от продажи недвижимости ее родственниками, собственных средств и средств бывшего супруга в течение года.

Истец просит суд сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением на срок до одного года с момента вступления решения суда в законную силу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности фио, который в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований отказать, считает их незаконными и необоснованными.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности фио, который в судебном заседании просил встречные исковые требования удовлетворить, мотивируя тем, что в данном случае затрагиваются права ребенка, поскольку ребенок проживал в спорной квартире, привязан к этому месту и должен проживать с матерью до того момента, пока мать не приобретет новую регистрацию в адрес в течение года, кроме того, они не покинули это место проживания, их личные вещи находятся в квартире, а новое место жительства у родственников является вынужденным, никаких прав на данное жилье у ответчика нет. В удовлетворении первоначальных исковых требований просит отказать.

Привлеченное в качестве третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД по адрес в судебное заседание своего представителя не направило, надлежащим образом извещено, ходатайств об отложении дела не заявлено.

Привлеченный в качестве третьего лица фио в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, ходатайств об отложении дела не заявлено.

В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь также ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, и об отказе в удовлетворении встречного иска ФИО2 в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч.2).

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (основание: договор передачи квартиры №071300-У14846 от 29.08.2006г.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 77 АГ 950049 от 02.10.2006г.

Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы: фио, паспортные данные, (сын), фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (сын), фио, паспортные данные, (внучка), а также ответчик ФИО2, что подтверждается карточкой учета №3142403554, выпиской из домовой книги №4550565 по состоянию на 11.11.2022г.

Ответчик является бывшей невесткой истца и в указанной квартире зарегистрирована с 23.09.2008г., как член семьи собственника, в порядке ч.1 ст.31 ЖК РФ.

26.10.2021г. брак между фио и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №197 адрес от 24.09.2021г. (свидетельство о расторжении брака VI-МЮ №585408 от 01.08.2022г.

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца следует, что после прекращения семейных отношений между фио и ФИО2 ответчик выехала из спорной квартиры добровольно и с сентября 2021г. в спорной квартире не проживает. Общего хозяйства стороны не ведут, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, оплату коммунальных услуг и бремя по содержанию имущества ответчик не несет, вселиться не пытается. В настоящее время ответчик предположительно проживает по прежнему месту жительства у своих родителей по адресу: адрес.

Сложившееся положение не устраивает истца, которая не может беспрепятственно осуществлять права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, поскольку в спорной квартире остается зарегистрированным ответчик, регистрация которой в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик является бывшим членом семьи истца, в квартире истца не проживает более 2 -х лет, между тем, остается зарегистрированной в спорной квартире, оплату коммунальных услуг не производит, бремя по содержанию жилого помещения не несет, каких-либо договорных обязательств о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не существует. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер. Вещей и иного имущества, принадлежащих ответчику, в квартире истца не имеется. Ответчик совместно с дочерью проживает у родственников.

В свою очередь, истец, как собственник жилого помещения, добросовестно выполняет все обязанности по содержанию квартиры: оплачивает коммунальные платежи, электроэнергию и телефон, производит ремонт жилого помещения, оплачивает другого рода услуги за пользование жилым помещением за всех зарегистрированных в спорном жилом помещении, в том числе и за ответчика, доказательств обратного не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что между сторонами был заключен договор или соглашение по поводу сохранения права пользования жилым помещением между собственником спорной квартиры и ответчиком.

Таким образом, факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении суд считает установленным.

Поскольку квартира № 51 по адресу: адрес принадлежит ФИО1. на праве собственности, которой данная квартира необходима для личного пользования, то есть владения, пользования, распоряжения по своему усмотрению, требования фио к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес основаны на законе.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользование жилым помещением.

При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленные нормами права, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: адрес на основании решения суда, поскольку, в связи с признанием прекратившей право на жилую площадь, утрачивается неимущественное право ответчика на регистрацию по месту жительства в данной квартире.

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес», утвержденных Постановлением Правительства адрес от 31 октября 2006 г. № 859-ПП снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Одновременно с этим, суд не находит правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО2 о сохранении за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением на определенный срок.

В обосновании своих доводов, ФИО2 ссылается на ч.4 ст.31 ЖК РФ и мотивирует свои требования тем, что иного жилья в собственности и (или) прав пользования жилым помещением у ФИО2 нет, что в браке с фио родилась дочь фио, паспортные данные, которая зарегистрирована и проживает в квартире истца по адресу: адрес. Кроме того, ФИО2 планирует приобрести жилое помещение в адрес за счет денежных средств от продажи недвижимости ее родственниками, собственных средств и средств бывшего супруга в течение года.

Между тем, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, истцом по встречному иску не представлено доказательств, что иного жилья в собственности и (или) прав пользования жилым помещением у ФИО2 нет.

При этом права несовершеннолетнего ребенка, зарегистрированного в спорном жилом помещении совместно со своим отцом, никак не затрагиваются и не нарушаются.

К доводам истца по встречному иску о планировании в будущем приобрести иное жилое помещение в адрес, суд относится критически, поскольку материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих данные доводы истца по встречному иску, в связи с чем, являются надуманными.

Кроме того, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает, таким образом, оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Истцом по встречному иску не предоставлено доказательств того, что несовершеннолетний ребенок посещает дошкольное учреждение по месту регистрации, прикреплен к поликлинике по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.С. Самойлова