Дело № 2-2367/2023
УИД 79RS0002-01-2023-003398-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2023г. г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд ЕАО
в составе судьи Лаврущевой О.Н.
с участием представителя истца ФИО1
при секретаре Перминой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности, -
УСТАНОВИЛ:
АО «ДГК обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности. Свои требования мотивировало тем, что ФИО3 с 05.08.2004 принадлежала квартира по адресу: <адрес>. По указанному жилому помещению имеется задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.02.2015 по 31.05.2020 и с 01.03.2023 по 31.07.2023 в размере 113 997,76руб. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Открыто наследственное дело.
Просило суд: 1) Взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 113 997,76руб., пени в размере 720,59руб.; 2) Взыскать с ответчиков в пользу истца оплаченную госпошлину в размере 3 480руб.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, принявшая наследство после ФИО3
В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы и требования иска поддержала. Суду пояснила, что в спорный период производились оплаты, но так как в квитанциях не указывалось, за какой период произведена оплата, платежи засчитывались в счет имевшейся ранее задолженности. Спорная квартира жилая в ней регулярно потребляется электроэнергия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно с ч.2 ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>. с 2004г. принадлежало на праве собственности ФИО3. После её смерти ДД.ММ.ГГГГ квартиру унаследовала ФИО2.
В соответствии со ст.ст. 1110, 1152 ГК РФ имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Следовательно, наследник отвечает по обязательствам наследодателя со дня открытия наследства (смерти соответственно ФИО3).
Решением Биробиджанского районного суда ЕАО от 21.08.2023 с ФИО2 в пользу АО «ДГК» взыскан долг за отопление и горячее водоснабжение спорной квартиры за период с 01.06.2020 по 31.08.2022. В судебном заседании ответчик требования признала.
Согласно представленным документам за период с 01.02.2015 по 31.05.2020 и с 01.03.2023 по 31.07.2023 образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение спорной квартиры. Указанные текущие платежи по спорной квартире должна оплачивать ФИО2 как собственник жилья. Общая сумма долга за отопление и горячее водоснабжение спорной квартиры составляет - 113 997,76руб.
Таким образом, ответчик имеет задолженность перед истцом в сумме 113 997,76руб.
ФИО2 в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представила в суд возражений относительно расчета задолженности.
Расчет судом проверен и принимается. Расчет составлен с учетом тарифов существовавших в спорный период.
Следовательно, из представленных в суд доказательств установлено, что ответчик должен оплачивать задолженность по коммунальным услугам.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. С ФИО2 необходимо взыскать задолженность в пользу АО «ДГК» в сумме 113 997,76руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо взыскать судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 3480руб.
Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (№) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячую воду в сумме 113 997руб., 76коп., судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 3480руб., а всего взыскать 117477руб. 76коп.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО.
Судья О.Н. Лаврущева
Мотивированное решение
изготовлено 12.10.2023