Дело № 2-576/2025 (2-4831/2024) УИД: 66RS0044-01-2024-006503-16
Мотивированное решение составлено 25 февраля 2025 года
Заочное решение
именем Российской Федерации
11 февраля 2025 года Первоуральский городской суд Свердловской области
в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,
при секретаре Логвиновой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что являлась нанимателем жилого помещения – комнаты № 122, расположенной по адресу: Свердловская область, г<адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № 14 от 21.01.2013. Ответчик ФИО5, включенный в договор социального найма в качестве члена ее семьи, приходится ей сыном, в отношении которого она лишена родительских прав и который передан на попечение в другую семью, место его нахождения ей не известно. Поскольку жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, то Администрацией муниципального округа Первоуральск договор социального найма № 14 от 21.01.2013 с ФИО3 расторгнут и заключен новый договор социального найма № 90 от 28.12.2023 на предоставление жилого помещения – <адрес> в <адрес>. В указанный договор также были включены в качестве членов семьи совместно проживающих с нанимателем ФИО3 – сын ФИО5 и дочь ФИО6, в отношении которой ФИО3 также была лишена родительских прав. Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку в квартире не проживает, как член семьи нанимателя не вселялся, ФИО3 несет все расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг.
Истец ФИО3 и ее представитель ФИО7 заявленные требования поддержали в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, ходатайств об отложении дела суду не представил, о причинах не явки суду не сообщил.
Помощник прокурора г. Первоуральска Свердловской области Романова Д.А. полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.
Данная квартира предоставлена ФИО3 в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 90 от 28 декабря 2023 года, членами семьи нанимателя в договоре указаны ФИО5 (сын), ФИО4 (дочь).
Решением Первоуральского городского суда Свердловской области от 24.07.2006 ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка ФИО5, ребенок передан на попечение Управления образования г. Первоуральск.
Согласно сведениям автоматизированного учета МВД России, ФИО8 с 17 мая 2005 года зарегистрирован по месту жительства в <адрес>. 122.
На основании постановления Администрации городского округа Первоуральск № 546 от 01.04.2021, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> признан аварийным и подлежащим сносу с установлением срока для расселения граждан из аварийного жилья.
Из содержания ответа Управления социальной политики № 5 от 20.01.2025 года следует, что сведений об усыновлении, передаче под опеку (в том числе на возмездной основе) ФИО5 не имеется.
Как установлено судом, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был вселен на законных основаниях в спорное жилое помещение, включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, в связи с лишением родительских прав матери ФИО3, ФИО5 передан на попечение УО г. Первоуральска, впоследствии возможно был усыновлен. В жилом помещении (ул. Ватутина, 18 - 122) с 2006 года не проживал, в жилое помещение, предоставленное взамен признанного аварийным и подлежащим сносу (<адрес>36), не вселялся, и не проживал в нем, каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется, доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.
Достигнув совершеннолетия 07.03.2023, ответчик вселиться в жилое помещение не пытался, о своих правах не заявлял.
При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению, на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий. Н.А.Кукушкина