Дело № 2-686/2023

УИД 47RS0003-01-2023-000092-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 18 июля 2023 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

с участием помощника Волховского городского прокурора Ивановой Ю.А.,

при секретаре Гладких Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******, указав, что является нанимателем комнаты в жилом помещении, расположенном по адресу: ****** на основании обменного ордера № ****** от 30 июня 1982 года.

В комнате с 04.07.2000 зарегистрирован внук истца – ФИО2, ****** г.р. который с рождения проживает по адресу: ******. Истец препятствий в пользовании комнатой ответчику не чинил, при этом попыток вселения в жилое помещение ФИО2 не предпринимал, его личных вещей в комнате не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. ФИО2, не является членом семьи ФИО1, общего хозяйства стороны не ведут. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. На основании изложенного, истец просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме. Истец ФИО1, пояснил, что является нанимателем комнаты в жилом помещении, расположенном по адресу: ******. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который приходится ему внуком. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по просьбе дочери истца, но в квартиру он никогда не вселялся и не проживал в ней. Бремя содержания жилого помещения лежит на истце, ответчик коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ. В судебном заседании 17.04.2023, пояснил, что исковые требования ФИО1, не признает, так как не имеет иного жилого помещения в котором мог бы зарегистрироваться. В спорное жилое никогда не вселялся и там не проживал, признал, что с момента достижения совершеннолетия коммунальные услуги не оплачивал, доказательств, что его отсутствие в жилом помещении носит временный и вынужденный характер, а также, что ему чинились препятствия во вселении и пользовании спорным жилым помещением не представил.

Третье лицо ФИО4, исковые требования истца поддержала, пояснила, что является супругой истца, зарегистрирована и проживает с ним в спорном жилом помещении. В комнате совместно с ними зарегистрирован внук истца – ФИО2, который в квартиру никогда не вселялся, не проживал, членом их семьи не является и расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Представитель третьего лица администрации Волховского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО3, третье лицо ФИО4, свидетеля В.И., заключение участвующего в деле прокурора Ивановой Ю.А., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является нанимателем комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ****** на основании обменного ордера № ****** от 30 июня 1982 года, зарегистрирован в квартире с 29 июля 1982 года (л.д. 8-9).

Согласно справке о регистрации граждан по месту жительства Форма №9, совместно с истцом в спорном жилом помещении с 04 июля 2000 года зарегистрирован внук – ФИО2, ****** года рождения (л.д. 9), при этом в качестве постоянного места жительства ответчика до совершеннолетия его родителями установлено: ******, где он проживает до настоящего времени.

Допрошенная судом свидетель В.И. пояснила, что является родной сестрой истца. Ей известно, что истец зарегистрирован и проживает с супругой в комнате, расположенной в коммунальной квартире по адресу: ******. Совместно с ними в спорном жилом помещении зарегистрирован внук истца – ответчик ФИО2, при этом, регистрация ответчика носит формальный характер. Свидетель никогда ответчика в комнате истца не видела, его вещей в жилом помещении не имеется. Кроме того, В.И. подтвердила, что ответчик по достижению совершеннолетия попыток вселения в квартиру не предпринимал.

Учитывая, что ФИО2 после достижения совершеннолетия продолжает проживать отдельно от ответчика в ином жилом помещении, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной комнаты, не предоставил доказательств вынужденного непроживания в жилом помещении с 2018 года, при этом, сохранение регистрации по месту жительства, не свидетельствует о том, что ФИО5 рассматривает данное жилое помещение в качестве места постоянного проживания, суд полагает, требования истца обоснованными.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями), вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Оценивая доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО2 в жилом помещении на протяжении длительного времени не носит временного характера, так как он добровольно отказался от права пользования им, не исполнял обязанности, предусмотренные ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, поэтому наниматель правомерно требует признания его не приобретшим права на жилое помещение, в связи с чем, заявленные исковые требования надлежит удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

признать ФИО2, ****** года рождения, паспорт 4120 № ******, выдан ****** ОПВМ ОМВД России по ****** не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ******.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ****** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ******.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Т.В. Максимова

Мотивированное решение составлено 25 июля 2023 года

Судья: подпись Т.В. Максимова