64RS0022-01-2023-000833-87

Дело № 2-724/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июля 2023 год г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мурго М.П.,

при секретаре Погониной И.А.,

с участие представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Марксовского муниципального района Саратовской области к ФИО2, о возложении обязанности использования земельного участка в соответствии с целевым назначением и сносе самовольного строения,

установил:

администрация Марксовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о возложении обязанности использования земельного участка в соответствии с целевым назначением и сносе самовольного строения. Указывая, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», общей площадью 233 кв. м. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 23.11.2022 г. №. ФИО2 также является собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №. Фактически оба участка (№, №) это единый участок домовладения № по ул. Куйбышева. Согласно выписке из правил землепользования и застройки земельные участки с кадастровыми номерами №, № находятся в территориальной зоне Ж-1. В данной зоне подразумевается размещение индивидуального жилого дома. Земельный участок с кадастровым номером № не используется по целевому назначению. На земельном участке с кадастровым номером №, расположен гараж, используемый как станция технического обслуживания и магазин, пристроенный к дому с кадастровым номером №. Указанное подтверждается актом-осмотра от 10.05.2023 года, и актом осмотра от 08.06.2023 года. Ответчику было направлено уведомление от 10.05.2023 г. № о принятии мер по устранению нарушений использования земельного участка с кадастровым номером № по целевому назначению не позднее 06.06.2023 г. Ответа на уведомление не последовало. Просит суд обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., использовать земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 233 кв. м в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства». Обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. снести за свой счет самовольные строения, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела не явился. До начала рассмотрения спора по существу, стороны обратились к суду с ходатайством утвердить заключенное между ними мировое соглашение в целях мирного разрешения возникшего спора и прекратить производство по делу. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 153.10, 153.11, 220 и 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав позицию представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности от 23 мая 2023 года, сроком на один год, изучив материалы дела, условия представленного суду мирового соглашения, учитывая, что в силу ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта его законность и обоснованность суд не проверяет, суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиками на согласованных ими условиях исходя из следующего.

В соответствии со ст. 39, ч. 1 ст. 153.8, ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции по предмету заявленных требований влечет за собой прекращение производства по делу.

Согласно ч. 6 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

В соответствии со ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Суд полагает, что предложенные лицами, участвующими в деле, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы самих сторон, а также иных лиц.

От имени истца мировое соглашение подписано главой Марксовского муниципального района ФИО1, от имени ответчика ФИО2 ходатайствующим о рассмотрении дела в его отсутствии, мировое соглашение подписано лично ответчиком.

Мировое соглашение судом проверено и установлено, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в мировом соглашении содержится указание о разъяснении сторонам последствий заключения мирового соглашения, предусмотренных ст. 221 ГПК РФ.

Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, в том числе, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку стороны договорились о прекращении судебного спора, суд считает возможным мировое соглашение утвердить.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8, 153.10, 153.11, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом администрацией Марксовского муниципального района Саратовской области и ответчиком ФИО2, о возложении обязанности использования земельного участка в соответствии с целевым назначением и освобождении самовольно занятого земельного участка на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 158.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим использованием ответчиком земельного участка с кадастровым номером №.

2. Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчик не осуществляет какую-либо предпринимательскую деятельность, на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 233 кв. м, а использует земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

4. В случае выявления факта использования земельного участка с кадастровым номером № не по целевому назначению и осуществления Ответчиком предпринимательской деятельности, Истец вправе на основании ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в Марксовский суд Саратовской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Марксовского городского суда Саратовской области. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Марксовским городским судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.

Производство по гражданскому делу № по иску администрации Марксовского муниципального района Саратовской области к ФИО2, о возложении обязанности использования земельного участка в соответствии с целевым назначением и сносе самовольного строения - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья М.П. Мурго