УИД: 66RS0021-01-2025-001121-34

Дело № 2-735/2025г.

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 20 ноября 2025 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Е.В.,

при секретаре Корелиной И.П.,

с участием прокурора – Гусельниковой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указала, что истцу и третьему лицу ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли земельного участка с расположенными на нем жилым домом и хозяйственными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, кадастровый номер жилого дома №. Совместно с истцом в данном жилом доме зарегистрированы ответчик и третьи лица ФИО3 и ФИО4 Ответчик фактическим по данному адресу не проживает, поскольку в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору суда. Ответчик не имеет оснований для регистрации по данному адресу, никаких соглашений на право пользования жилым домом с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 35).

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 25).

Третьи лица ФИО4, ФИО3, представитель ОВМ ОМВД России «Богдановичский» не явились в судебное заседание, судом извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли (л.д. 26-27).

Суд, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям:

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли) истцу ФИО5 и третьему лицу ФИО3 (л.д. 6).

Согласно адресной справки № 660-02110И250000516 от 07.10.2025, выданной ОВМ ОМВД России «Богдановичский», по адресу: <адрес>, с 21.04.1999 и по настоящее время зарегистрированы: истец ФИО5, третье лицо ФИО4 и ответчик ФИО2, а с 05.12.2007 и по настоящее время – третье лицо ФИО3 (л.д. 15).

Приговором Богдановичского городского суда Свердловской области по делу № 1-68/2025 от 16.07.2025 ФИО2 осужден за совершение преступлений, предусмотренных п. «б» ч.4 ст.132, п. «б» ч.4 ст.132, п. «б» ч.4 ст.131, п. «б» ч.4 ст.131, п. «а» ч.3 ст.132, п. «а» ч.3 ст.132 Уголовного кодекса Российской Федерации и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок ПЯТНАДЦАТЬ лет с отбыванием основного наказания в исправительной колонии СТРОГОГО режима, с ограничением свободы на срок ДВА года, установлением ограничений: не изменять место жительства и не выезжать за пределы территории муниципального образования, где осужденный будет проживать после отбывания лишения свободы, без согласия указанного специализированного органа, с возложением в указанный период на него обязанности: один раз в месяц являться для регистрации в специализированный орган, осуществляющий надзор за отбыванием осужденным наказания в виде ограничения свободы. Приговор вступил в законную силу 23.09.2025. Вышеуказанные преступления совершены ответчиком в отношении третьего лица - ФИО3 (с использованием беспомощного состояния потерпевшей, не достигшей четырнадцатилетнего возраста) (л.д. 28-34).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик на настоящий момент не проживает вынужденно, поскольку отбывает наказание в виде лишения свободы. Однако, ФИО2 перестал быть членом семьи истца ФИО6. Письменного или устного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Имеются основания для защиты прав истца, как собственника жилого помещения и принудительного прекращения права ответчика на пользование жилым помещением, т.к. действиями ответчика нарушаются права истца на оплату коммунальных услуг по количеству фактически проживающих в жилом доме граждан, и по распоряжению имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок нет, т.к. фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, ДД.ММ.ГГГГ выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Богдановичский городской суд в апелляционном порядке.

Мотивированное решение составлено 04.12.2025.

Судья Е.В. Пивоварова