УИД: 04RS0018-01-2022-007516-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Литвиновой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию" Администрации <адрес>, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с иском, просит признать за ней право собственности на 1/6 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Свои требования обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла ее мать ФИО4. На момент смерти ее мать была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. между КУИиЗ <адрес> и ФИО4, ФИО1 за себя и несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 за себя и несовершеннолетнего ФИО2 заключен договор на передачу квартиры в собственность, определены доли по 1/6 каждому. ФИО4 при жизни не зарегистрировала свою долю. После смерти матери ФИО4. ФИО1 открыла наследственное дело, была единственной наследницей. 06.06.2022г. получила отказ в совершении нотариального действия ввиду отсутствия сведений в ЕГРН. Однако все время со смерти матери она одна несла бремя расходов как собственник полностью за всю квартиру, при этом сын наследодателя ФИО7 умер 27.06.2022г.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2 в лице законного представителя ФИО3

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО8, действующая по доверенности, поддержала по требованиям. Пояснила, что наследодатель болела и не смогла обратиться с заявлением о регистрации, просит включить ее долю в наследственную массу после ее смерти. ФИО7 вел асоциальный образ жизни, оплату за квартиру никогда не производил, всегда оплачивала истец в полном объеме за всю квартиру все коммунальные платежи. После его смерти сын ФИО2 вступил в права наследования, однако также оплату не производил. Просит установить, что фактически наследство было принято истцом и признать за ней право собственности на 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в связи с чем суд с согласия представителя истца постановил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает требования подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из содержания статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из правовой позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно договору № от 20.02.2015г. заключенного между КУИиЗ <адрес> и ФИО4, ФИО1 за себя и несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 за себя и несовершеннолетнего ФИО2, заключен договор на передачу квартиры расположенной по адресу: <адрес> равных долях по 1/6 в собственность ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2

Суду представлена выписка из ЕГРН, исходя из которой собственниками спорного жилого помещения квартиры расположенной по адресу: <адрес>. кадастровый №, являются ФИО1 1/6 доли в праве, ФИО6 1/6, ФИО5 1/6, ФИО7 в размере 1/6 доли в праве.

ФИО4 умерла 12.06.2016г. (свидетельство о смерти I-АЖ №), право собственности на 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировала.

Согласно постановлению нотариуса после ФИО4 наследником обратившимся за открытием наследства является ФИО1, однако в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на имущество принадлежащее наследодателю отказано в связи с отсутствием сведений о правах на недвижимое имущество у наследодателя.

Таким образом, поскольку ФИО4 договор приватизации был заключен, однако не был в установленном порядке зарегистрирован, спорное имущество - 1/6 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>. кадастровый № подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО4

Разрешая требования о признании за истцом права собственности в порядке наследования суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО7 является сыном ФИО4, что не оспаривается сторонами. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти I-АЖ №), т.е. уже после наследодателя.

До смерти ФИО7 действительно являлся собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что если наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО1 фактически приняв наследство после смерти матери ФИО4, несла бремя его содержания, однако надлежащим образом наследство не оформила, свидетельство о праве на наследство не получила. Как следует из пояснений ФИО3, ее бывший муж вел асоциальный образ жизни и она признает, что оплату за квартиру производила ФИО1 Оснований не доверять данным пояснениям у суда не имеется. Суду также были представлены выписки из лицевых счетов по <адрес>, согласно которым задолженность по оплате коммунальных услуг на момент рассмотрения дела по существу отсутствует.

При таком положении, поскольку фактически вступила в права во владение и пользование наследственным имуществом лишь ФИО1, от принятия наследства она не отказывалась, доказательств вступления в права наследования после смерти наследодателя иных лиц представлено не было, то в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению ФИО1 считается принявшей наследство, пока не доказано иное. Сведений об обратном суду представлены не были.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ней права собственности также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию" Администрации <адрес>, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО4, умершей 12.06.2016г. в виде 1/6 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 47,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. кадастровый №, признав за ней право собственности на 1/6 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 45,4 кв.м., расположенную по адресу: г <адрес>. кадастровый №.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 1/6 доли в праве на квартиру, общей площадью. 45,4 кв.м., расположенную по адресу: г <адрес>. кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023г.

Судья Болдохонова С.С.