Дело № 2-773/2025
УИД 91RS0002-01-2024-013262-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 марта 2025 года г. Симферополь
Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Диденко Д.А.,
при секретаре ФИО7.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации г. Симферополя, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,
установил:
ФИО8 обратился в суд с иском, мотивируя тем, он с 2017 года является членом садоводческого потребительского кооператива «Снежинка», как члену СПК «Снежинка» ему был выделен земельный участок участком №. Истец, как член садоводческого объединения, имеет право бесплатно получить указанный участок в собственность. Однако получить земельный участок в собственность истец не может, поскольку кооператив был ликвидирован 26.05.2021 г., однако у него, как у бывшего члена СПК «Снежинка», право на спорный земельный участок сохранилось. Истец использует участок по его целевому назначению, каких-либо ограничений прав на данный земельный участок не имеется, участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены. Каких-либо иных препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность истца кроме ликвидации юридического лица, не имеется.
На основании изложенного истец просит суд: признать право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый № за ФИО5, 28,12.1963 г.р.
Протокольным определением суда от 26.02.2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечены ФИО2 и ФИО3.
В судебном заседании представитель истца – ФИО9 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
От ответчика ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором против удовлетворения исковых требований она не возражала, просила удовлетворить.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о причинах не сообщили, извещены надлежаще.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от 24.12.1999 г. №1867 «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам Украины» члену СТ «Снежинка» ФИО4 передан в частную собственность земельный участок №, площадью 400 кв.м (п.38 Приложения №4).
Как следует из наследственного дела, заведенного после смерти ФИО4, ее наследниками по закону являются ФИО2 и ФИО3, однако в состав наследственного имущества земельный участок с кадастровым номером 90:22:010214:2395, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, не вошел.
Как установлено судом, ФИО4 регистрацию своего права собственности на земельный участок не осуществила, действий по оформлению землеустроительной документации в соответствии с требованиями закона не предприняла, как и ее правопреемники – наследники ФИО2 и ФИО3
ФИО5 является членом СПК «Снежинка» с 27.09.2017 г., как члену товарещества, ему распределен в пользование земельный участок №, площадью 400 кв.м., что подтверждается членской книжкой СПК «Снежинка» №и выпиской из протокола № 2 общего собрания членов СПК «Снежинка» от 20.04.2018 г.
С 2017 года и до настоящего времени ФИО5 пользуется спорным участком и никем из участников правоотношений притязаний в отношении него не заявлено.
Постановлением администрации г. Симферополя от 16.01.2019 г. № 107 утвержден проект межевания территории садоводческого потребительского кооператива «Снежинка» общей площадью 2,12 га.
Согласно сведениям из ЕГРН 29.11.2024 г. произведена государственная регистрация права собственности Муниципального образования городской округ Симферополь на земельный участок с кадастровым номером 90:22:010214:2395, расположенный по адресу: <адрес> участок №.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце 1 названного пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов регламентирован статьей 39.14 ЗК РФ.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов определен статьей 39.16 ЗК РФ.
Согласно статье 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов (пункт 1); указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка (пункт 6); указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов (пункт 17); предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается (пункт 19).
Так, приведенные выше доказательства подтверждают, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СПК «Снежинка» до дня вступления в силу названного Федерального закона, находится в границах СПК «Снежинка» и истец являлась членом кооператива, в связи с чем за ним был законно закреплен земельный участок, который не изъят и не ограничен в обороте, и в отношении участка не принято решение о резервации для государственных и муниципальных нужд.
В соответствии с п.2.12 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.
При таких обстоятельствах, основания для отказа в передаче ФИО5 земельного участка отсутствуют, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО5 к Администрации г. Симферополя, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 412 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок №, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Киевский районный суд г. Симферополя.
Решение в окончательной форме составлено 26.03.2025 г.
Судья Д.А. Диденко