04RS0№-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2023 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 -ФИО10 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> РБ об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просил установить юридический факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам, до ДД.ММ.ГГГГ.
Исковое заявление мотивировано тем, что истец в 2010 году построил дом, на земельном участке, расположенном <адрес>. Факт строительства подтверждается, что в списках членов ДНТ «Таежный» указанных в решении Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> фамилия истца значится под №. 15.102015 должностными лицами ОАО «Улан-Удэ Энерго» в присутствии зятя истца составлен акт № проверки расчетных приборов по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о неучтенном потреблении электроэнергии, задолженность погашена в тот же день. Согласно справке за подписью председателя ДНТ «Таежный» от ДД.ММ.ГГГГ истец действительно проживает по адресу ДНТ «Таежный», <адрес>. Также факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от апреля 2015 г., июня 2015 г., имеющимся в общем доступе в сети интернет, на которых отображен дом. В соответствии со схемой расположения земельного участка дом расположен по следующим точкам координат:
Обозначение характерных точек границ
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Просит иск удовлетворить.
Истец ФИО1-Д.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержала по указанным в иске основаниям.
В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном отзыве указала, что факт наличия объекта –строения на земельном участке согласно координат характерных точек границ, указанных в схеме расположения, подтверждается космоснимками информационной системой «Google Earth» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. По космомнимкам 2015 г. на земельном участке имеются хозяйственные постройки.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Улан-Удэ Энерго был составлен акт проверки расчетных приборов учета, по адресу <адрес> присутствии ФИО4 (зятя истца).
ФИО4 заключил брак с ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-АЖ №. ФИО6, является дочерью истца ФИО1 (свидетельство о рождении II-АЖ №).
ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 был составлен акт о неучтенном потреблении электроэнергии, по адресу <адрес>).
Председателем ДНТ «Таежный» дана справка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 о том, что она действительно проживает по адресу ДНТ «Таежный», <адрес>.
Согласно фотоснимкам с программного продукта «Google Earth» от апреля 2015 г., июня 2015 г. на указанном земельном участке расположено строение.
Из показаний свидетеля ФИО7 подтвержден факт пользования истцом земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что семья истца построила дом летом 2015 г., заехали осенью 2015 г., сейчас проживают постоянно. Кроме того, факт пользования ФИО7 земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ установлен решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО8 суду пояснил, что он фактически проживает по адресу <адрес>, соседка ФИО1, построила дом весной и осенью 2015 г. и заехала, сейчас постоянно проживает с детьми. Факт его пользования земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, установлен решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску его жены ФИО9
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны согласуются с материалами дела.
Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое проживание и пользование истцом жилым домом и земельным участком по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО1 спорным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с чем, требования истца ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 -ФИО10 удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО1 -ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> Бурятской АССР, паспорт № земельным участком и расположенным на нем жилым домом по условному адресу: <адрес>, Алмазная, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: C.Б. Лубсанова