Дело № 2-2219/2025
59RS0007-01-2024-013193-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2025 года город Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Чураковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,
с участием истца ФИО3,
помощника прокурора Володиной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась с иском (с учетом уточнения) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, который приходится истцу сыном, поскольку находится в местах лишения свободы, соответственно личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Таким образом, в принадлежащей истцу квартире, зарегистрирован ответчик, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не имеет возможности. Их регистрация в жилом помещении существенным образом ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
Истец в судебном заседании на иске настаивал, просил требования удовлетворить в полном объеме, указала, что намеревается продать квартиру.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в <адрес>, в деле имеются расписки.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В силу требований ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом.
Согласно сведениям адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД ФИО1 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ответчик отбывает наказание в <адрес>, что подтверждается сведениями <адрес>.
В материалах дела имеется нотариальное заявление (№-н/59-2024-1-843) ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2 дал согласие на снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с продажей указанной квартиры.
Также представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании ответчика в спорной квартире, составленный и подписанный ТСЖ «Солдатова 9».
Учитывая, что истец является собственником квартиры, вправе требовать устранение нарушения своего права.
На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он не является собственником жилого помещения, в квартире не проживает ввиду нахождения в местах лишения свободы, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения, ранее в нотариальной форме выразил согласие на снятие его с регистрационного учета.
Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлено.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.
Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.
На основании изложенного суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Копия верна:
Судья О.А. Чуракова
Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2025 года.
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-2219/2025 Свердловского районного суда г. Перми.