Дело № 2-282/2025
УИД 74RS0003-01-2024-005017-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Челябинск 2 апреля 2025 года
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Тумашовой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Тракторосад 1-2» к Администрации города Челябинска, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности на содержание общего имущества за счет наследственного имущества ФИО1,
установил:
СНТ «Тракторосад 1-2» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за 2016-2023 годы в сумме 66 203,20 руб., пени 10 200,40 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 492,00 руб.
В обоснование иска указано, что ФИО1 являлся владельцем земельного участка № на дороге № площадью 397 кв.м, ФИО1 умер, однако имеется задолженность по оплате взносов перед истцом, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.
Определениями суда в качестве ответчиков привлечены Администрация города Челябинска, ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Представитель истца, ответчики в судебном заседании участия не приняли, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и о времени судебного заседания.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое в установленном законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд осуществляется на основании норм Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 являлся владельцем земельного участка № на дороге № площадью 397 кв.м, расположенного на территории СНТ «Тракторосад 1-2».
Уставом, решениями общего собрания утверждены размеры членских и иных взносов, порядок их уплаты, ответственность за несвоевременное исполнение обязательств (протокол общего собрания от 17.08.2023), пени в размере 20% от суммы, подлежащей оплате.
Согласно расчету задолженность по несению расходов на содержание имущества общего пользования за период с 2016 по 2023 годы составляет 66 203,20 руб.:
за 2016 год 7 008,00 руб. – членские взносы 3 970,00 руб. по ставке 1 000,00 руб. за сотку (1 000 * 397 кв.м), земельный налог 220,00 руб., взносы на охрану 1 650,00 руб., пени 1 168,00 руб.;
за 2017 год 7 008,00 руб. – членские взносы 3 970,00 руб. по ставке 1 000,00 руб. за сотку (1 000 * 397 кв.м), земельный налог 220,00 руб., взносы на охрану 1 650,00 руб., пени 1 168,00 руб.;
за 2018 год 7 008,00 руб. – членские взносы 3 970,00 руб. по ставке 1 000,00 руб. за сотку (1 000 * 397 кв.м), земельный налог 220,00 руб., взносы на охрану 1 650,00 руб., пени 1 168,00 руб.;
за 2019 год 9 408,00 руб. – членские взносы 3 970,00 руб. по ставке 1 000,00 руб. за сотку (1 000 * 397 кв.м), целевой взнос 2 000,00 руб., земельный налог 220,00 руб., взносы на охрану 1 650,00 руб., пени 1 168,00 руб.;
за 2020 год 7 008,00 руб. – членские взносы 3 970,00 руб. по ставке 1 000,00 руб. за сотку (1 000 * 397 кв.м), земельный налог 220,00 руб., взносы на охрану 1 650,00 руб., пени 1 168,00 руб.;
за 2021 год 9 617,60 руб. – членские взносы 6 431,40 руб. по ставке 1 620,00 руб. за сотку (1 620 * 397 кв.м), целевой взнос 2 000,00 руб., пени 1 168,00 руб.;
за 2022 год 9 617,60 руб. – членские взносы 6 431,40 руб. по ставке 1 620,00 руб. за сотку (1 620 * 397 кв.м), целевой взнос 2 000,00 руб., пени 1 168,00 руб.;
за 2023 год 9 528,00 руб. – членские взносы 7 940,00 руб. по ставке 2 000,00 руб. за сотку (2 000 * 397 кв.м), пени 1 588,00 руб.
Истцом представлен расчет пени, правильность представленного расчета ответчиками не оспорена, контррасчета не представлено, оснований сомневаться в правильности расчета нет, расчет проверен и принимается судом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
После смерти ФИО1 наследственное дело не было зарегистрировано.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из сведений УФМС следует, что на момент смерти с ФИО1 проживали ФИО2, ФИО3, ФИО4, таким образом, они фактически приняли наследство.
При переходе права на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе к новому владельцу переходит и обязательство предыдущего владельца по оплате расходов на содержание общего имущества.
Таким образом, поскольку ответчики являются наследниками владельца земельного участка, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков обязанности отвечать по несению расходов по содержанию имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ «Тракторосад 1-2».
На основании статей 88, 98 ГПК РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации ответчиками истцу подлежат возмещению расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 2 492,00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования СНТ «Тракторосад 1-2» удовлетворить полностью к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4
Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу СНТ «Тракторосад 1-2» (<данные изъяты>) задолженность по взносам за 2016-2023 годы в сумме 66 203,20 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 492,00 руб.
В удовлетворении иска к Администрации города Челябинска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Л.Н. Насырова
Мотивированное заочное решение изготовлено 4 апреля 2025 года.