дело №2-52/2023

УИД 52RS0036-01-2023-000016-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года р.п. Ковернино

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Петрова О.В.,

при секретаре судебного заседания Перевоиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

установил:

Комитет имущественных отношений администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области обратился в Ковернинский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, указав, что в коллективную долевую собственность гражданам был передан земельный участок на территории колхоза «***» площадью *** га. Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли на территории данного хозяйства(в т.ч. ФИО1) были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на земельные доли площадью *** га каждая. К настоящему времени часть собственников земельных долей в вышеуказанном земельном участке распорядились принадлежащими им на праве собственности земельными долями, были зарегистрированы права собственности на земельные участки. В результате этого в настоящее время площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет *** кв.м. Часть граждан-собственников земельных долей никаким способом не распорядились своим правом, что влечет исключение части сельскохозяйственных земель из хозяйственного оборота. Истцом был сформирован список собственников невостребованных земельных долей(в число которых входит ФИО1) в земельном участке с кадастровым номером № и местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес> Данный список был опубликован в СМИ газета «Курс-Н» № от ДД.ММ.ГГГГ, газета «Ковернинские новости» №№ от ДД.ММ.ГГГГ, на сайте администрации Ковернинского муниципального района и на информационных щитах, расположенных на территории <адрес>. С момента публикации списков до проведения общего собрания возражений в адрес комитета имущественных отношений от собственников не поступало. По истечении трех месяцев с момента публикации списков было проведено общее собрание собственников, которое ввиду отсутствия кворума признано не правомочным принимать решения, в связи с чем Администрацией Ковернинского муниципального района было принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей». Истец просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Ковернинский муниципальный округ Нижегородской области на две земельные доли размером *** га каждая в земельном участке кадастровым номером №, площадью *** кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес> в счет невостребованных земельных долей, принадлежащей ФИО1; прекратить право собственности ФИО1, на принадлежащую ей земельную долю в составе земельного участка.

Представитель истца Комитет имущественных отношений администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области, надлежаще извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении данного дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещенного истца, ответчиков.

Изучив письменные материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 55, 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно ч. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Как установлено судом и следует из материалов дела, распоряжением администрации Ковернинского района № от ДД.ММ.ГГГГ на КИО возложена обязанность подготовить государственные акты на право собственности, пользование землей в отношении и в том числе колхоза ***.

В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, местоположение определено по адресу: <адрес>

С момента издания вышеуказанного распоряжения у граждан возникло право на земельные доли в земельном участке.

На основании данного распоряжения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> оформлены свидетельства на право собственности на землю.

ФИО1 – собственник земельной доли с момента возникновения у нее прав на земельную долю никаким образом не распорядилась принадлежащими ей правами.

Администрацией Ковернинского муниципального округа Нижегородской области выполнены положения, предусмотренные ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Кроме того, информационное сообщение о собственниках невостребованных земельных долей, опубликовано в газете «Курс-Н» ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Ковернинские новости» ДД.ММ.ГГГГ, а также размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте администрации Ковернинского муниципального округа и на информационных щитах, расположенных на территории <адрес>

С момента публикации информационного сообщения о невостребованных земельных долях, заявления о необоснованном включении в список ФИО1 не поступило.

Для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, проведено общее собрание участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, которое признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение 4 месяцев со дня публикации указанного выше списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, указанный список утвержден распоряжением администрации Ковернинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер двух земельных долей в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, имеющем местоположение по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО1, установлен в размере *** га каждая.

Между тем, ФИО1 никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимала, не передала принадлежащие ей на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняла каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядилась ею иным образом.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 доказательств принесения возражений относительно включения спорных земельных долей в список невостребованных земельных долей в администрацию в нарушение требований Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не представила, исходя из того, что даже с момента утверждения списка невостребованных долей прошло более 8 лет, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации Ковернинского муниципального округа Нижегородской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, на земельную долю в размере *** га в земельном участке с кадастровым номером №, местоположение определено по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Ковернинский муниципальный округ Нижегородской области на земельную долю ФИО1 в размере *** га в земельном участке с кадастровым номером №, местоположение определено по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 27.02.2023 г.

Судья О.В. Петрова