Дело № 2-684/2023
УИД 65RS0017-01-2023-000465-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2023 года г. Холмск Сахалинской области
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Бакулина П.В.,
при секретаре Садомовской К.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Холмский городской округ» к ФИО1 овичу о возложении обязанности совершить действия,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования «Холмский городской округ» обратилась в суд с иском к ФИО1 в обоснование указано, что 02.03.2023г. в адрес мэра поступила коллективная жалоба от жителей подъезда № многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в которой отражено, что в квартире № проживает ФИО1, который создает антисанитарные условия, квартира и балкон захламлены мусором. Мужчина длительное время <данные изъяты>. ФИО1, двери не открывает, на замечания не реагирует, добровольно избавиться от мусора отказывается, что создает предпосылки к разведению тараканов и грызунов.
27.03.2023г.ответчик отказался предоставить доступ в жилое помещение рабочей группе в целях ее осмотра.
Поэтому истец просит суд возложить обязанность на ответчика предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для осмотра рабочей группой в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Лица, участвующие в деле, не явились, извещены. Суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Согласно части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст. 287.7 ГК РФ если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Установлено, что 02.03.2023г. в адрес мэра муниципального образования «Холмский городской округ» поступило коллективное обращение граждан, в котором указано, что жилец дома по адресу: <адрес>, ФИО1 содержит квартиру в антисанитарном состоянии, она захламлена мусором.
Согласно сведениям из ЕГРН собственником квартиры является ФИО1
Из имеющихся в материалах дела документов, а также уведомлений следует, что администрацией предпринимались попытки получить доступ в квартиру ответчика, а также ответчик уведомлялся о необходимости предоставить доступ представителю истца в квартиру.
Необходимость вызвана тем, что согласно иску собственник названной квартиры бесхозяйно относится к жилому помещению, что создает угрозу соседям, проживающим в данном доме.
При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.
В виду удовлетворения исковых требований, с ответчика подлежит взысканию госпошлина, от которой истец был освобожден.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Возложить на ФИО1 овича, паспорт №, обязанность предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для осмотра рабочей группой в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО1 овича, паспорт №, в пользу бюджета муниципального образования «Холмский городской округ» государственную пошлину в сумме 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Холмский городской суд.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Бакулин П.В.
Решение в окончательной форме принято 10.05.2023г.