Дело №RS0№-07 копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 24 февраля 2025 года
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,
при секретаре Рахматовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации СП "<адрес>" о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с заявлением к Администрации СП "<адрес>" о признании права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Коллонтаевский сельсовет, д. Скрипорово, кадастровый №. В обоснование иска указав, что во владении и пользовании истца находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Скрипорово, общей площадью № кв.м. Указанный земельный участок, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Скрипорово был предоставлен истцу в частную собственность согласно Свидетельства серия РФ- XX № выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления местного самоуправления Коллонтаевского сельсовета за № от 23.08.1993г. Указанное свидетельство выдано на земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый №, основное целевое назначение земель - земли населенных пунктов, цель предоставления участка - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на спорное недвижимое имущество не было зарегистрировано. Истец в целях уточнения границ (местоположения) земельного участка обратился в 2019 году к кадастровому инженеру ФИО3 за составлением межевого плана. Кадастровому инженеру было предоставлено Свидетельство на земельный участок, указанное выше. Был совершен выезд и обмер земельного участка, определены координаты земельного участка и участок был поставлен на кадастровый учет. Согласно выписке из ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый №, общей площадью № кв.м, по адресу: <адрес>, д. Скрипорово, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Однако при постановке на кадастровый учет указанного земельного участка не была произведена регистрация права собственности на Истца, несмотря на предоставленные в органы Росресстра свидетельства на право собственности на землю от 17.11.1995г., что подтверждается распиской от 28.09.2019г. В 2022 году Свидетельство на право собственности на землю от 17.11.1995г. per. запись № Истцом было утеряно вместе с рядом других документов. Истец пытался восстановить указанное Свидетельство, для чего обращался в Администрацию СП «<адрес>» <адрес> и Архивный отдел <адрес>ной администрации, однако никакой информации так и не было предоставлено. В адрес Администрации СП «<адрес>» было направлено письмо (запрос) о предоставлении дубликата указанного выше свидетельства. Ответа на дату написания искового заявления От Администрации СП «<адрес>» не поступило. Ранее Истец обращался к Главе Администрации на личном приеме. Глава Администрации устно пояснил, что у них отсутствует архив и указанного выше свидетельства у них нет. В адрес Архивного отдела <адрес>ной администрации также был направлен запрос о предоставлении архивного документа (при наличии). 30 августа в адрес Истца был направлен ответ - архивная справка исх. № о том. что в документальных материалах архивного фонда Постановления по основной деятельности за 1993 год постановление № не значится.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена <адрес> администрация МР «<адрес>».
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.
Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик - Администрация СП "<адрес>", третье лицо <адрес> администрация МР «<адрес>», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представителя не направили, в связи с чем дело рассматривается в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации зашита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно пунктам 1 и 5 статьи 2 Закона о регистрации прав государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ, при этом, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Аналогичная норма признания прав на недвижимое имущество закреплена пунктами 3 и 5 статьи 1 Закона о недвижимости.
В соответствии со ст. 6 Законом о регистрации права, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие данного федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Вместе с этим, на основании п. 1 ст. 69 Закона о недвижимости, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона о регистрации прав признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких нрав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей, а пунктом 10 статьи 40 освещаемого Закона о недвижимости предусмотрено, что государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.
В судебном заседании установлено, что в собственности у истца находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Скрипорово, общей площадью 1500 кв.м. Указанный земельный участок, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Скрипорово, который был предоставлен истцу в частную собственность согласно Свидетельства серия РФ- XX № выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления местного самоуправления Коллонтаевского сельсовета за № от 23.08.1993г.
В указанном свидетельстве права собственности имеется план расположения земельного участка.
Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 следует, что площадь земельного участка составляет № кв.м.
Согласно постановлению администрации СП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: д.Скрипорово, <адрес>, №.
Из представленной выписки ЕГРН следует, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, отсутствует.
Данных о том, что иные лица проявляли какой-либо интерес к земельному участку, совершали какие-либо действия по владению, пользованию и его содержанию, не имеется.
ФИО1 фактически владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, что подтверждается исследованными материалами дела.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Коллонтаевский сельсовет, д. Скрипорово, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись Н.В. Караченцева
Копия верна. Судья Н.В. Караченцева