УИД 77RS0025-02-2022-006228-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2023 года город Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Демочкиной О.В., при секретаре Кудрявцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-287/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****, указать, что решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Иск мотивирован тем, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, в период которого была приобретена квартира по указанному адресу. 11.02.2022 года между истцом и ответчиком заключен брачный договор, по условиям которого данная квартира признается единоличной собственностью истца, которая в свою очередь обязана выплатить ответчику компенсацию в размере 1 600 000 руб. Данная обязанность истцом исполнена 16.02.2022 года. В соответствии с п. 4 брачного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета из данной квартиры не позднее трех месяцев с момента удостоверения договора, однако до настоящего времени ответчик данную обязанность не исполнил, с регистрационного учета не снялся. Более того 04 мая 2022 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик не является членом семьи истца. Указанные обстоятельства являются основаниями для прекращения за ответчиком права пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании доводы иска поддержали.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, возражений на иск не представил.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась, о причинах неявки не сообщила.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца и представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: **** на основании договора купли-продажи квартиры от 19.05.2017 года было передано в общую совместную собственность супругов ФИО1 и ФИО2
В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире по указанному адресу по месту жительства зарегистрирован ФИО5 (08.06.2017 года).
11 февраля 2022 года между ФИО2 и ФИО1 заключен брачный договор, по условиям которого квартира по адресу: **** признается единоличной собственностью ФИО1, которая в свою очередь обязана выплатить ФИО2 компенсацию в размере 1 600 000 руб.
Факт выплаты указанной компенсации истцом в пользу ответчика подтверждается платежным поручением от 16.02.2022 года.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком прекращен 07 июня 2022 года.
Данные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком должно быть прекращено, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, прав в отношении жилого имущества не имеет, какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении спорного жилого помещения во временное пользование ответчику не заключалось.
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Демочкина О.В.