УИД 77RS0013-02-2023-002461-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Михайловой Е.С.,

при секретаре адресС.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3561/23 по иску по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, к ФИО2 об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование своих исковых требований указала, что она является матерью несовершеннолетнего фио, паспортные данные. Спорное жилое помещение по адресу: адрес представляет собой трехкомнатную квартиру. Нанимателем квартиры является фио, которая 04.11.2020 года умерла. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы ФИО2 и малолетний фио (с 29.01.2015 года). Родственниками между собой они не являются. В 2015 году малолетний фио был зарегистрирован в квартире по рождению по месту регистрации и проживания с 208 года своего отца ФИО1 (пасынка ответчика) и вселен нанимателем в качестве члена семьи, проживает в квартире постоянно до настоящего времени. По договоренности с ответчиком ФИО1 и ее сын фио проживают в изолированной комнате площадью 9,6 кв. м., две комнаты площадью 16,5 кв. м. и 10,1 кв. м. находятся в пользовании фио Ответчик на протяжении длительного времени уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных платежей. Истец, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит определить доли в оплате за наем жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию зарегистрированных в квартире по адресу: адрес жильцов в следующем порядке: ФИО2 – 2/3 доли, фио в лице ФИО1 – 1/3 доли, обязав управляющие организации выдать отдельные платежные документы пропорционально установленным долям.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ДГИ адрес, адрес Москвы адрес Кунцево», адрес, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено следующее.

Согласно единому жилищному документу № 4654219, квартира, расположенная по адресу: адрес является отдельной квартирой общей площадью 54,80 кв. м., жилой площадью 36,20 кв. м., состоит из трех изолированных комнат.

Как следует из выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы: фио, 17.01.2015 года (с 29.01.2015 года) и ФИО2

ФИО1 является матерью фио, что подтверждается свидетельством о рождении.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» установлено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Поскольку, с наличием права пользования жилым помещением связано право пользования не только коммунальными, но и прочими услугами, например, радио, антенной, запирающим устройством и другими услугами, расчет оплаты которых производится ЕИРЦ, каждой семье подлежит определению доля оплаты не только за жилое помещение, но также и за коммунальные и прочие услуги, учитываемые ЕИРЦ для начисления платежей.

В спорной квартире зарегистрировано 2 человека, следовательно, на долю каждого из них приходится 1/2 доли всех коммунальных платежей.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает определить фио в лице законного представителя ФИО1, ФИО2 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, каждому равной ½ от общей суммы платежей.

Исковые требования в части раздела оплаты электроэнергии удовлетворению не подлежат, поскольку действующим законодательством не предусмотрено их разделение и обязательств по оплате электроэнергии, потребленной при содержании квартиры, согласно долям.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить фио, паспортные данные, в лице его законного представителя ФИО1, долю по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, равной ½ доли от общей суммы платежей.

Определить ФИО2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, равной ½ доли от общей суммы платежей.

Решение является основанием для оформления Государственным бюджетным учреждением адрес Кунцево» отдельных единых платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, исходя из установленных долей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Михайлова Е.С.

Решение в окончательной форме принято 14 июня 2023 года.

Судья Михайлова Е.С.