2-959/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Каа-Хем 18 августа 2022 года

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе судьи Чымбал-оол Ч.М., при секретаре Ондар А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Б. в интересах несовершеннолетнего сына А.А. к А.Х., М.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ш.Б. в интересах несовершеннолетнего сына А.А. обратилась в суд с иском к А.Х., М.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска, указав на то, что она являюсь законным представителем несовершеннолетнего сына А.А., который является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: , на основании права собственности зарегистрировано в ЕРГП от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ее несовершеннолетний сын А.А. получил в дар от дедушки земельный участок с жилым домом, в котором зарегистрированы, ранее им не знакомые М.С. и А.Х.. В выше указанном жилом помещении ответчики не проживают, обязательств по оплате за жилье и электроэнергию не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Просит устранить нарушение прав собственника недвижимого имущества путем снятия с регистрационного учета ответчиков.

Истец Ш.Б. в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, где указала, что иск поддерживает и просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики М.С., А.Х. в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со ст. 113 ГПК РФ предпринял все зависящие от него меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве. Направленное в адрес ответчика извещение возвратилось в суд не врученным.

В соответствии со статьей 119 названного кодекса при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам М.С., А.Х. назначен представитель - адвокат Очур Т.О., которая просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: , являются А.А., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничение прав и обременение объекта невидимости отсутствует.

Из справок, выданных делопроизводителем Администрации сельского поселения сумона Сукпакский Иргит Д-Х.С. от ДД.ММ.ГГГГ за №,292 следует, что А.Х., М.С. не проживают по адресу: .

Из домовой книги недвижимого имущества, расположенного по адресу: следует, что в жилом доме зарегистрированы по месту жительства А.Х., с ДД.ММ.ГГГГ и М.С..

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Кызылский», ответчик М.С. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , в связи со смертью.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Положения ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 14), по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что ответчик А.Х., не являются членом семьи собственника дома, в котором зарегистрирована, и указанный дом не является местом ее жительства и пребывания. Также доказательств того, что она сохраняет в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанного дома, в нем не проживает, добровольно не снимаются с регистрационного учета, при этом наличие ее регистрации препятствует истцу, как собственнику дома, в осуществлении прав собственника, то исковое требование обоснованно и подлежит частичному удовлетворению в отношении ответчика А.Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил :

исковое заявление Ш.Б. в интересах несовершеннолетнего сына А.А. к А.Х., М.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия А.Х. с регистрационного учета в жилом доме по адресу: .

Взыскать с А.Х. в пользу Ш.Б.-ооловны 300 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кызылский районный суд Республики Тыва.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 августа 2022 года, с учетом выходных дней 20-21 августа 2022 года.

Председательствующий Чымбал-оол Ч.М.