РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 декабря 2022 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент городского хозяйства» к ФИО3, ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Департамент городского хозяйства» просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО2, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 488,99 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9662,17 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2125 рублей, ссылаясь на то, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальным. Несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире. Ответчики ФИО3, ФИО5 назначены опекунами несовершеннолетнего ФИО2 на возмездной основе. На ответчиков возложена обязанность по защите прав и законных интересов несовершеннолетнего. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. На имя ФИО3 открыт отдельный финансовый лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Однако свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не выполняют.

Представитель ООО «Департамент городского хозяйства» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявили ходатайство о применении срока исковой давности.

Представитель третьего лица - администрации г.о. Коломна по <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица - Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменные возражения по существу заявленных исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Распоряжением управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Коломна от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетним ФИО2 была установлена опека на возмездной основе, опекунами назначены супруги ФИО3 и ФИО5. Несовершеннолетний зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение относится к объектам муниципальной собственности городского округа.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним ФИО4 закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Пунктом 8 Распоряжения отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Озерскому муниципальному району «О принятии на учет и выплате денежных средств на содержание несовершеннолетнего ФИО2, 22.05.2006г.р.» от ДД.ММ.ГГГГ №-Р на попечителей возложены обязанности по защите прав и законных интересов несовершеннолетнего ФИО2, в том числе по обеспечению сохранности закрепленного жилого помещения, в котором несовершеннолетний зарегистрирован по месту жительства.

Управление указанным жилым домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг осуществляется ООО «Департамент городского хозяйства» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» законные представители детей-сирот под надзором органа опеки и попечительства обязаны принимать меры по обеспечению сохранности жилого помещения, закрепленного за ребенком-сиротой. То есть, опекуны и попечители обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

В силу ст. 37 Гражданского кодекса РФ доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Таким образом, законные представители несовершеннолетнего ФИО2 обязаны оплачивать закрепленное за ребенком-сиротой жилое помещение за счет доходов подопечного.

Несовершеннолетний ФИО2 с момента установления опеки проживает по месту жительства попечителей по адресу: <адрес>, <адрес>, что определено п.2 ст. 20 ГК РФ, а также установлено п. 4 распоряжения управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Коломна от ДД.ММ.ГГГГ №.

Неиспользование жилого помещения не является основанием для неоплаты за его содержание и коммунальных услуг (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно соглашения о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. На имя ФИО3 открыт отдельный финансовый лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Несовершеннолетний ФИО2 является ребенком-инвалидом, что подтверждается справкой МСЭ-2020 №. Согласно ст. 17 Федерального закона №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов», инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50%. Порядок предоставления компенсации установлен Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, имеющим место жительства в <адрес>». Компенсация назначается территориальными структурными подразделениями Министерства социального развития <адрес> по месту жительства получателя в размерах, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством <адрес>. Решение о назначении компенсации принимается руководителем территориального подразделения Министерства в течение 8 рабочих дней со дня обращения за компенсацией. Копия решения о назначении компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в суд не представлена.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 488,99 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9662,17 рублей.

Ответчиками заявлено письменное ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с заявленным ходатайством о применении срока исковой давности взысканию подлежит задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 853,28 рублей.

Истцом заявлены к взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9662,17 рублей, данные требования удовлетворению не подлежат в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 853,28 рублей.

Взыскать с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Взыскать с ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение одного месяца.

Судья О.А. Котова