Дело №2-185/2025
УИД 65RS0011-01-2024-001608-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2025 года город Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Венек И.В.,
при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О., с участием прокурора Вовк В.И.,
представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности * от дата ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Поронайского муниципального округа Сахалинской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что в рамках переселения из аварийного жилого фонда ФИО2, как члену семьи К.С.И., была предоставлена квартира для проживания по адресу: *, но до настоящего времени ответчик по прежнему месту проживания с регистрационного учета не снялась, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: *.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (уведомление о вручении), причина неявки суду неизвестна, каких-либо ходатайств не поступило.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Квартира * по * является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРНП от 25.12.2024.
В данной квартире зарегистрирован ФИО2 с дата по настоящее время.
29.05.2024 между Администрацией и К.С.И. заключен договор мены квартир, согласно которому произведен обмен квартир, в собственность К.С.И. передана квартира, расположенная по адресу: *, а в собственность муниципального образования передана квартира, расположенная по адресу: *.
В соответствии с п.12 данного договора К.С.И., К.М.И., ФИО2 обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ФИО2, зарегистрированный в вышеуказанной квартире, утратил право пользования ею, исходя из условий п. 12 договора мены квартир от 29.05.2024.
Учитывая вышеизложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Поронайского городского округа подлежит уплата государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации Поронайского муниципального округа Сахалинской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
Взыскать с ФИО2 (паспорт *) в бюджет Поронайского городского округа государственную пошлину в размере * рублей.
Решение может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Поронайский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 31 января 2025 года.
Судья Поронайского городского суда: И.В. Венек