РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 ноября 2025 года

Байсангуровский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башаевой М.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора дарения, аннулировании записи о праве собственности в ЕГРН и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора дарения, аннулировании записи о праве собственности в ЕГРН и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, в обоснование которого указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу Чеченская Республика, <адрес>, площадью 659 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0336002:1423. Указанный земельный участок был подарен ему братом ФИО2, что подтверждается Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал свое право собственности на подаренный ему земельный участок. ФИО3 в свою очередь приобрел указанный земельный участок по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, спустя некоторое время после регистрации в Росреестре право собственности на подаренный истцу земельный участок, Министерство природных ресурсов заявило о своих правах на указанный земельный участок, ссылаясь на то, земельный участок является собственностью Министерства природных ресурсов Чеченской Республики и относится к землям сельского хозяйства, и не может быть использоваться под индивидуальное жилищное строительство. В виду претензий Министерства природных ресурсов Чеченской Республики истец не смог приступить во владение указанным земельным участком. Наличие регистрации на указанный земельный участок без возможности владения им нарушает его права, так создает определенные обязанности, в частности, обязанность уплачивать налог на землю. В связи с чем просит суд расторгнуть договор Дарения земельного участка площадью 659 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0336002:1423, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., удостоверенный нотариусом Урус-Мартановского нотариального округа ЧР. Аннулировать запись о праве собственности ФИО1 в ЕГРН на земельный участок площадью 659 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0336002:1423, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 659 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0336002:1423, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя ФИО7, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представил в суд заявление, в котором признал исковые требования ФИО1, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в заявлении, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из основных (универсальных) способов защиты гражданских прав. Признанием права устраняются сомнения в принадлежности этого права соответствующему лицу.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признания иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора дарения, аннулировании записи о праве собственности в ЕГРН и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке удовлетворить.

Расторгнуть договор Дарения земельного участка площадью 659 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0336002:1423, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., удостоверенный нотариусом Урус-Мартановского нотариального округа ЧР.

Аннулировать запись о праве собственности ФИО1 в ЕГРН на земельный участок площадью 659 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0336002:1423, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Снять с кадастрового учета и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 659 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0336002:1423, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Байсангуровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.И. Башаева

копия верна

Судья М.И. Башаева