Дело № 2-5055/2022
(УИД 73RS0004-01-2022-009270-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ульяновск 22 декабря 2022 года
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Русаковой И.В.,
при прокуроре Хренове К.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Чичковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование иска указала, что на основании договора дарения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 23.08.2022. В указанном жилом помещении зарегистрирована жена ее (истца) брата ФИО2 Ответчик в добровольном порядке съехать с квартиры и сняться с регистрационного учета отказывается.
Просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ее из принадлежащего ей жилого помещения, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате услуг представителя – 20 000 руб.
В судебном заседании представитель ФИО1 – адвокат Капкаева Е.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала. Дополнительно указала, что ответчик членом семьи ее доверительницы не является, регистрация и проживание последней в квартире препятствует ФИО1 реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение имуществом.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Указала, что в спорной квартире проживает 22 года. Семейные отношения с мужем ФИО1 прекращены, он из квартиры выехал. Истицу за все время брака видела несколько раз, не общалась с ней. Отметила, что другого пригодного для проживания жилого помещения не имеет. Просила в удовлетворении иска отказать.
Другие участники в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора дарения от 18.08.2022, заключенному с ФИО1, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 23.08.2022.
Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 06.10.2000 ФИО1 (брат) и с 28.02.2005 ФИО2 (родственные отношения неизвестны) (л.д. 14).
Также судом установлено, что спорная квартира общим имуществом супругов ФИО3 не является.
В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 № 14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Юридически значимыми обстоятельствами по данному гражданскому делу являются препятствия, создаваемые регистрацией ответчика, к реализации прав собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, по поводу которой возник спор, со всеми вытекающими из указанного права полномочиями по владению и распоряжению данным имуществом.
Таким образом, поскольку истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, право собственности на квартиру принадлежит истцу, право пользования спорным жилым помещением ответчика подлежит прекращению, в связи с чем заявленные требования о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Отказываясь добровольно выехать и сняться с регистрационного учета и сохраняя регистрацию ответчик нарушает права истца, предусмотренные пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, и злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Учитывая данные обстоятельства, а также вышеприведенные положения законодательства, требования истца ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселении ее из данного жилого помещения подлежат удовлетворению.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется.
При этом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Как следует из положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, и расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Представитель истца просила взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в общем размере 20 000 рублей (за составление искового заявления и участие представителя в суде).
Интересы ФИО1 представляла в судебном заседании адвокат Капкаева Е.Н. Понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя подтверждаются договором на оказание юридических услуг от 22.11.2022 и квитанцией к приходному кассовому ордеру № 344 от 25.11.2022 об оплате истцом истцом 20 000 руб.
Учитывая количество судебных заседаний по данному делу, их продолжительность, исходя из требований разумности, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 рублей.
Судебные расходы в соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 167, 233-235, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья И.В. Русакова
В окончательной форме решение изготовлено 29.12.2022.