К делу №2-618/2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокубанск
17 марта 2023 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пиронкова К.И.,
при секретаре Гутник Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
Истец просил признать право собственности за ним на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> с кадастровым номером № . . ., площадью 1005 кв. м., с категорией земель – земли населенных пунктов; с разрешенным использованием, земельные участки индивидуальных жилых домов со следующими координатами узловых и поворотных точек: точка 1 Х = 482142.82, Y = 2307684.28; точка 2 Х = 482152.31, Y = 2307733.38; точка н3 Х = 482132.18, Y = 2307737.15; точка н4 Х = 482123.37, Y = 2307688.30; точка 1 Х = 482142.82, Y = 2307684.28, а также исключить из числа собственников на данное недвижимое имущество бывших владельцев, и установить, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № . . . и для государственной регистрации прав на объект недвижимости по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>.
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что 05.12 2013 года между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка. Обеими сторонами оформлен и подписан договор купли-продажи, содержит все существенные условия. При этом передача вещи не удовлетворяет интересы покупателя, поскольку это не повлечет перехода права собственности, так как для этого необходима государственная регистрация перехода титула. С 2013 года и по настоящее время истец несет бремя по содержанию земельного участка, однако, лишен возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество. Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.
Истец в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. В судебное заседание от представителя ответчика, уполномоченного документированной доверенностью, поступило письменное заявление о признании иска.
Суд считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает законные права и интересы третьих лиц и подлежит принятию судом.
При таких обстоятельствах суд имеет право в силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ указать в мотивировочной части решения суда только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Принять признание иска представителем ответчика ФИО3
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес> с кадастровым номером № . . ., площадью 1005 кв. м., с категорией земель – земли населенных пунктов; с разрешенным использованием, земельные участки индивидуальных жилых домов со следующими координатами узловых и поворотных точек: точка 1 Х = 482142.82, Y = 2307684.28; точка 2 Х = 482152.31, Y = 2307733.38; точка н3 Х = 482132.18, Y = 2307737.15; точка н4 Х = 482123.37, Y = 2307688.30; точка 1 Х = 482142.82, Y = 2307684.28.
Исключить из числа собственников на данное недвижимое имущество бывших владельцев.
Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № . . . и для государственной регистрации прав на объект недвижимости по адресу: Краснодарский край, г. Новокубанск, <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: _______________